Välkommen till denna villa på lugn återvändsgata. Ett hus som erbjuder en genomtänkt och rymlig planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Här finns flera utgångar till altaner i olika väderstreck. Två badrum, fyra sovrum och tillbyggnaden som skapat en stor välkomnande hall gör detta till ett perfekt hus för familjen. På den stora balkongen i västerläge ges gott om plats för möblemang och här ges utsikt mot Bråviken och området. Insynsskyddad trädgård med gräsytor och gott om plats för parkering på den egna uppfarten. Ett oslagbart läge centralt i området, med utsikt och på en mindre återvändsgata.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med gott om plats för möblemang och förvaring via en stor skjutgarderob. På golvet ligger klinkers med golvvärme. Målade väggar och sänkt tak med spotlights. Sovrum med parkettgolv och målad panel. Inrehall med klinkers som övergår till parkettgolv. Förvaring via en garderob belägen under trappen. Duschrum från 2004, helkaklat med golvvärme. Här finns dusch, wc, tvättställ och handdukstork. Vardagsrum med nyslipat parkettgolv 2024 och målade väggar 2024. Flertalet ljusinsläpp och utgång till altan. Här finns även en braskamin (Contura 2012) placerad. Vardagsrum och kök i en öppen planlösning. Kök med parkettgolv och klinkers. Köket från 2004, med nymålade luckor 2024 erbjuder gott om förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spis (2025)), ugn (2025), micro, spisfläkt, kyl (2024), frys (2024) och diskmaskin, samtliga i rostfritt utförande. Här finns utgång till altan i österläge. Tvättstuga med klinkers på golv med golvvärme och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin och torkskåp. Utgång till altan.
Övre plan Övre hall med trägolv och målade väggar. Utgång till balkongen. Sovrum med trägolv och målade väggar. En garderob. Sovrum med trägolv och målade väggar. Fransk balkong. Sovrum med trägolv och målade väggar. Badrum från 2006, helkaklat med klinker på golv med golvvärme. Här finns badkar, dusch, tvättställ och wc.
Byggår1971
Byggnadstyp1 ½
FasadMexisten/Trä
TakEternit
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuftvärmepump/Radiatorer
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns. (Telia öppet fiber)
Uteplats
Uteplatser i tre väderstreck. Utgång från entréplan till uteplatser i öster och söderläge. Från övre plan finns utgång till balkongen i västerläge
Parkering
Gott om plats för parkering på den egna uppfarten.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Ändring Av Dp Tomtindelning Stadsplan. Planer och bestämmelser: Lindö,skår del i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-17, Senast ändrad: 2023-10-24). Planer och bestämmelser: Lindö skår,tillägg del iii, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-01-16, Registreringsdatum: 2018-06-18, Senast ändrad: 2024-02-05).
Pris4 995 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 843 500 kr
Taxeringsvärde2 752 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 544 000 kr
Taxeringsvärde mark1 208 000 kr
Taxeringsår2021
Värdeår1971
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad27 181 kr/år
Elförbrukning12 602 kWh/år
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 5 834 kr/år Vatten och avlopp: 5 695 kr/år Renhållning: 3 048 kr/år El: 12 604 kr/år
