Varmt välkommen till Almborgavägen 1 i familjevänliga Eksund-Strandhugget.
Här möts du av en charmig enplansvilla trivsamt belägen i ett familjevänligt område med ett strandnära läge. Insidan erbjuder en välplanerad planlösning om 132 kvm fördelat över sex rum och kök i öppen planlösning. Här finns bl.a. tre trivsamma sovrum, ett inbjudande vardagsrum med braskamin, två helkaklade badrum varav ett med bastu och en ordentlig tvättstuga med goda arbetsytor. Vidare erbjuds även stora sociala ytor och utrymme för ett eget arbetsrum alternativt extra sovrum.
Här kommer ni kunna njuta av ett vackert hus erbjuder en plan och lättskött tomt. Stor och rymlig altan i härligt solläge där hela familjen kommer kunna avnjuta flera middagar och trevliga stunder. I Eksund kommer du att bo med närhet till naturen, badplatser och fina promenadstråk. Här finns även goda kommunikationer till både Norrköping såväl som Linköping.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea132 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal973 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningNORRKÖPING BORG 13:81
KommunNorrköping
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
HALL med parkettgolv och målade väggar. Här finns en avhängningsdel och förvaring via garderob.
KÖK med parkettgolv, målade väggar och kakel ovanför bänkskiva. Utrustat med ugn, glashäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
TVÄTTSTUGA/ GROVENTRÈ med klinkergolv och målade väggar. Utrustat med arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin och torkskåp.
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en braskamin, gott ljusinsläpp och utgång till altan.
SOVRUM 1 med parkettgolv och tapetserade väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen via skjutdörrsgarderob. Direkt anslutning med badrummet.
DUSCHRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och dusch. Här finns även en bastu.
ALLRUM med parkettgolv och målade väggar. Gott ljusinsläpp och utrustat med en platsbyggd bokhylla.
SOVRUM 2 med parkettgolv och målade väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen via garderob.
SOVRUM 3 med parkettgolv och målade väggar. Gott ljusinsläpp och goda förvaringsutrymmen via garderob.
ARBETSRUM/GÄSTRUM med parkettgolv och målade väggar. Här finns även förvaringsutrymme vid garderob.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ och badkar med dusch.
Byggår2004
ByggnadstypEnplansvilla
FasadTräfasad
GrundPlatta på mark
GrundmurBetong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk frånluft med återvinning
UppvärmningFrånluftsvärmepump med återvinning + vattenburen golvvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Altan med gott om sittplatser och ute möblemang.
EnergideklarationEj utförd
Övriga byggnaderCarport med förrådsdel och egen elcentral, laddbox med lastbalansering och vedförråd med skärmtak på baksidan.
Lekstuga, kiosk och klättertorn.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: Norrköping Borg Ga:28. Gemensamhetsanläggning: Norrköping Borg Ga:29. Planer och bestämmelser: Strandhugget, Detaljplan (Beslutsdatum: 20011114). Planer och bestämmelser: Strandhugget, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20011114). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20120618, Registreringsdatum: 20130219).
Pris4 250 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 187 500 kr
