Här förbereds försäljning av Herrefallsgatan 26 i populära Bergsätter. Här bor ni med närhet till barnomsorg, handel, service och fina promenadstråk. Enplansvilla med källare uppförd i lösvirke år 1978-79 på insynsskyddad och lättskött trädgårdstomt i bra storlek. Entréplanet består av rymlig hall i anslutning till matplats med källartrappa och spaljé som avskiljare. Matplatsen har stora fönsterpartier som bidrar till rikligt ljusinsläpp. Vidare finns tre sovrum på entréplanet, badrum, kök och vardagsrum. I källaren erbjuds gillestuga med öppen spis, stort hobbyrum/lekrum, flertalet förrådsutrymmen, bastu med dusch/relaxutrymme, wc och tvättstuga kombinerat pannrum. Vidbyggt garage med bakomliggande förråd samt källarförråd under garage. Huset har mycket bra förvaringsmöjligheter i garderober i varje sovrum samt i källarförråden. På baksidan finns uteplats med tak samt anslutande trädäck. Plattsatt uteplats intill entrén på framsidan. Asfalterad garageuppfart samt en extra parkeringsplats. Uppvärmning sker via luft/vattenvärmepump. Även luft/luftvärmepump finns som komplement. Energideklaration utförd med resultat B. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns under flik "Dokument och Länkar". Detta är en kommande försäljning. Visningar planeras ske preliminärt hösten -24. Annonsen kommer att uppdateras med mer information. Välkomna att lämna din intresseanmälan!
Bergsätter, Motala
Herrefallsgatan 26
- 4 rum
- 106 + 140 kvm
- Villa
Utgångspris
2 295 000 kr
1-planshus med källare i Bergsätter
Boka visning
-
Bokad visning, anmäl er via hemsidan. Varmt välkomna!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Peter SchöldGå till profilen för Peter Schöld
-
Övrig kontakt Karin NorinGå till profilen för Karin Norin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 106 + 140 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 863 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning MOTALA BERGSKAMMEN 8
- Kommun Motala
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
- Byggår 1979
- Byggnadstyp 1 plan med källare
- Fasad Tegel, trä
- Tak Betongpannor
- Grund Källare med murade grundmurar
- Stomme Trä
- Fönster Isolerfönster
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Luft/vattenvärmepump och luft/luftvärmepump samt öppen spis
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Fiber finns i gatan. Tv-antenn på vinden. Parabol används ej. Nuvarande ägare använder mobilt internet.
-
Uteplats
Uteplats med tak på baksidan, anslutande trädäck. Platsat uteplats på framsidan.
- Energideklaration Utförd 2024-03-17
- Energiklass B
-
Renoveringar
Papptak garage 2014.
Målning träpanel 2021.
Ny golvbrunn garage 2023. -
Fel och brister
Notering i besiktningsprotokoll avseende droppläckade i passage i källaren ska åtgärdas med lokal relining 2024.
Defekt altandörr från kök, svår att stänga. -
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Stadsplan.
Planer och bestämmelser: Bergsätters gård delområde ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-22, Senast ändrad: 2011-12-01).
-
- Pris 2 295 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 487 000 kr
-
- Taxeringsvärde 1 727 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 282 000 kr
- Taxeringsvärde mark 445 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 1979
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 49 607 kr/år
- Elförbrukning 15 440 kWh/år
- Personer i hushållet 4 st
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 4 146 kr/år
Vatten och avlopp: 8 500 kr/år
Renhållning: 3 509 kr/år
El: 33 048 kr/år
Sotning: 404 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
-
- Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
Bergsätter, Motala
Herrefallsgatan 26
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
