Dubbelgarage, bergvärme och sjöutsikt!
På bästa läge i Molkom, endast tre mil från Karlstad, finner ni denna rymliga villa med hel källare i direkt närhet till Molkomsjön med dess möjligheter till bad, fiske och vinteraktiviteter. Gångavstånd till skola, vårdcentral och annan samhällsservice bidrar också till det attraktiva läget.
På entréplanet finner ni fyra sovrum, ett ljust och hemtrevlig kök, rymligt vardagsrum i vinkel, bibliotek, helkaklat badrum samt en gästtoalett. Utgång från vardagsrum och sovrum till stor altan/balkong i söder med härlig sjöutsikt.
I källarplanet finns en ljus gillestuga med öppen spis, ett stort rum som lämpar sig för lek, träning och kanske pingis, bastu med dusch, tvättstuga med torkrum, toalett och förvaringsmöjligheter. Dessutom finns två extrarum för övernattande gäster eller tonåringen.
Ett dubbelgarage, som också nås inifrån, ger även goda förvaringsmöjligheter. En modern bergvärmepump säkerställer låga driftskostnader och bidrar till ett hållbart boende. Ny dränering lades runt hela huset 2009 och i samband med detta skapades en stenlagd uteplats som låter er njuta av kvällssolen.
Huset är beläget vid återvändsgata och har en stor härlig lekplats som närmaste granne. Tomten består till hälften av uppvuxen trädgård och till hälften av naturtomt, där ni kan plocka liljekonvaljer på våren och kantareller på hösten.. Huset har fungerat väl för samma ägare i över 50 år.
Byggnaden har energiklass B vilket kan kvalificera för Grönt Bolån hos de flesta bankerna som erbjuder bolån.
Har ni några frågor rörande besiktningsprotokollet eller den byggnadstekniska biten är ni välkomna att kontakta besiktningsmannen Daniel Ebrath på telefonnummer 073-949 49 33 (kostnadsfritt).
Välkommen hem!
