Påkostad stadsvilla om 2 plan & 4 sovrum med bästa solläge i pittoreska trästadsdelen Stadsparken i Mariefred. Stort gästhus som kan nyttjas till både boende och kontor. Stadsparken ligger med sina små gator och gränder ett stenkast från torget i Mariefred. Kvarteret är uppritat av den prisbelönte Mariefredsarkitekten Kjell Forshed.
Modern och idyllisk stadsvilla om 2 plan med sol från morgon till kväll. Fjärrvärme med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan. Trevlig braskamin samt modernt FTX-system med värmeåtervinning borgar för en låg driftskostnad. Två påkostade badrum med fönster, rymliga sociala ytor och hela fyra sovrum på övre plan. Gårdshus om totalt 25 kvm, fördelat på kontor/sovrum om ca 18 kvm med tillhörande bastu samt förråd om ca 7 kvm.
Huset välkomnar er via en rymlig hall med klinkergolv och en platsbyggd hallmöbel/garderob med goda avhängningsmöjligheter. Invid hallen finns en väl tilltagen klädkammare för förvaring. Vidare på entréplanet finns ett stort vardagsrum med generösa ytor för t.ex. TV-hörna, bibliotek samt matrumsdel i burspråk. Burspråket erbjuder utgång via pardörrar till stor solig altan och trädgård med gräsmatta. Stort och rymligt kök med sobra färger och separat matplats för många sittande. Ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme.
En trappa upp hittar vi husets fyra sovrum samt ett helkaklat badrum med badkar och fönster. Övervåningen har även en fransk balkong som öppnas via pardörrar och ger ett trevligt ljusinsläpp till övervåningen. Från master bedroom finns utgång till stor balkong via pardörrar med sol från lunch till sen kväll och fin utsikt över Mariefred. Balkongen erbjuder också utsikt över den lättskötta och insynsskyddade innergården. På innergården finner du en stor altan, trädgård med mindre gräsmatta samt stenläggning. Den stenlagda uppfarten till huset ger plats för parkering om 2-3 bilar. På tomten finns även ett stort gårdshus med kontor/sovrum samt bastu och förråd.
I Stadsparken bor ni med kort promenad till Mariefreds stadskärna med affärsgator, småbåtshamn, Gripsholms slott och ett gediget restaurangutbud, apotek och vackra promenadstråk längs med Mälaren. Två skolor och flertalet förskolor finns i närområdet. Antingen via buss, bil eller cykel tar du dig med lätthet till Läggesta station där tåget tar dig till Stockholm på 37 min. Inom 5 minuters promenad tar du dig till Hammarens IP som tillhandahåller ishall, flera fotbollsplaner, tennisplan och utegym, pulkabacke samt motionsspår.
Varmt välkomna på visning!
