Här radar kvalitéerna upp sig! Genomgående hög och modern standard med nytt yttertak, fönster, badrum & kök, uppvärmningssystem, grundläggning. Med andra ord ett bekvämt boende för många år framöver!
Interiören präglas av smakfulla färg- och materialval såsom påkostat kök med öppen planlösning. Stor köksö med bistro del med snyggt infälld limträbalk i tak. Perfekt för middagar och umgänge i goda vänners lag. Utgång till uteplats och trädgård i österläge. Genomgående 3-stavigt parkettgolv i hela huset. Entréplan har även genomgående vattenburen golvvärme via luft/vatten och radiatorer på övre plan.
Både kök och vardagsrum präglas av vackra detaljer såsom påkostade ytskikt och utgång till altan i vinkel med sydvästläge och delvis undertak. Kombinerad matplats i vardagsrum med stort intilliggande rum där väggen emellan är förberedd för att tas ned utan större påverkan på ytskikt. Idag nyttjas rummet som lekrum. Entréplanet inrymmer även ett påkostat badrum och stor separat tvättstuga med klinkergolv.
Via trappan leds ni upp till övre plan med i dagsläget 2 rymliga sovrum, allrum/kontor och ett generöst och påkostat badrum med takfönster. Stort master bedroom med rymlig walk in closet. För den som önskar går även detta rum att dela för att skapa två sovrum.
Uppvuxen och charmig utemiljö med inramad och lättskött trädgård som bjuder på fin växtlighet och svårslaget söderläge. Här kan ni njuta av solen från morgon till kväll från altandäck med gott om plats för både vänner och familj. Flera parkeringar på uppfart, garage med vidbyggt förråd.
Kort promenad till Mariefreds pittoreska stadskärna som har ett rikt utbud av små butiker, restauranger och hemtrevliga caféer bland dem välbevarade 1800-talshusen. Mariefred erbjuder även en mängd sevärdheter för stora som små med guidade turer av Gripsholms slott, museijärnväg med äkta ångloksdragna tåg eller naturreservatet Hjorthagen med ca 100 dovhjortar. I närområdet hittar ni både vackra promenadstråk längs Mälaren och småbåtshamn. Stenkast till både för- och grundskola. Parkering i direkt anslutning till fastigheten. Bra cykelväg och ännu bättre bussförbindelse tar dig till Läggesta station och tåget på 15 respektive 14 minuter.
Sammantaget är detta en villa och ett läge som måste upplevas på plats. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
