BESKRIVNING
Fastighetens trädgård i söder är avgränsad mot Nordmannaplan med häck och staket. En representativ gångbana leder upp till huvudentrén. Villan har ytterligare en dörrutgång mot norr-trädgården samt en källartrappa.
ENTRÉPLAN, ca 135 m², ca 2.8 m i takhöjd
ENTRÉ/KAPPRUM
Via ett vindfång med ett praktiskt klinkergolv gör man entré i rymligt hall som öppnar upp interiören och blickar mot angränsande sällskapsrum. Här finns det gott om svängrum, rikligt med ljus, en wc samt klädförvaring under den rejäla trappan som leder upp till ovanvåningen.
Vidare in i planlösningen och vi är i hemmets representativa del där det finns en fin sammankoppling mellan kök, sällskapsrum och matsal. Stora öppningar skapar en luftig känsla och ett bra flöde mellan rummen.
WC
Intill sällskapsrummen och entrén finns passande nog en delvist kaklad toalett med vitt kakel på väggarna och gul/grått klinker på golvet. Inredningen består i övrigt av wc, tvättställ och vägghängd spegel.
KÖK
Köket har en köksinredning i ek med ovan- och underskåp, skåpluckor med tryck och öppna funktion, rostfri diskbänk med dubbla diskhon, spisugn samt diskmaskin. Kakel som stänkskydd ovan arbetsbänkar. Gott om matlagningsyta samt ljusinsläpp och vädring via ett stort fönsterparti. En grovköksingång intill köket gör det lätt att nå trädgården. I tillägg finns ett skafferi, en servicetrappa upp till ovanvåningen, källartrappa samt ett frukostrum i passagen till matsalen med tillhörande köksförvaringsskåp. Maskineriet i köket består i övrigt av kyl och frys.
SÄLLSKAPSRUM, BIBLIOTEK OCH MATSAL
De spatiösa sällskapsrummen och köket är i samspel med den drömlika matsalen via stora öppningar i husets representativa del som tillsammans mäter över 100 m² i yta. Via sidohängda och skjutbara pardörrar gör vi entré i luftiga rum som rymmer större möblemang och mer därtill. Takhöjden, snickerierna och fönsterpartierna tillför sällskapsrummen både stämning och atmosfär.
I det ljuvliga biblioteksrummet finns ett sagolikt burspråk med en skräddarsydd soffa, platsbyggda bokhyllor som ingår samt rejäla skjutdörrar in till sällskapsytorna. Den ca 30 m² stora matsalen tar en central plats i planlösningen på entréplan där de tidsenliga attributen kulminerar med skjutdörrar i massivt trä, vacker bröstpanel, synliga klädda balkar med gipsrosetter, belysning och stavlagd ekparkett. Ett minst lika imponerade rum med ett rikligt ljusinsläpp och stavparkett är det 32 m² stora vardagsrummet som har tillökats via en tillbyggnad till nuvarande yta.
OVANVÅNING, ca 125 m² , ca 2.55 m i takhöjd
En våning upp via den gedigna trappan i entréhallen och vi är i bostadens sovavdelning. Här delar fyra rofyllda sovrum på ett dagrum, två badrum samt en wc. Här synar vi fina attribut såsom ekparkett, takkupor med fönsterspröjs, snickerier och stuckaturer samt platsbyggd klädförvaring.
SOVRUM 1, 2
Två väl tilltagna sovrum, ca 20 respektive 15 m², finns i östra husgaveln på ovanvåningen med vars en fönsterdörr till den gemensamma balkongen. Utmärkta som master bedroom och barnrum med bra yta för säng, läshörna och förvaring.
SOVRUM 3, 4
I den västra husgaveln på ovanvåningen finns två mysiga rum, ca 14 respektive 9,5 m², med ett helkaklat badrum däremellan. I det större sovrummet finns en charmig öppen spis och en stor terrass med motordriven markis i underbart västerläge. Det mindre sovrummet passar utmärkt för ett hemmakontor eller som en walk-in-closet.
BADRUM
I hallen mellan sovrummen passerar vi ett tjusigt och bevarat badrum som är delvist kaklat med vitt kakel i förband på väggarna samt ljusgrått hexagonalt klinker på golvet. Inredningen består av ett stort platsbyggt badkar, tvättställ med under- och ovanskåp samt wc. Bedårande vädringsfönster på rad skänker badrummet naturligt ljus.
WC
Intill badrummet finns även en delvist kaklad toalett med väggar och golv i ljusa kakel- och klinkerval, wc samt vägghängt spegelskåp. Ett fönster vädrar och ljussätter toaletten.
VINDSVÅNING, ca 69 m²
Via en platsbyggd och svängd trappa i obehandlat trä leds man upp till den voluminösa och fräscha vinden som har ett fönster i vars en gavel och en takhöjd på ca 4.1 m i som allra högst. Här finns ideala förutsättningar för inredning till mer boarea.
KÄLLARPLAN, ca 125 m², 2.2 m i takhöjd
Den inredda källarvåningen, vars yta är fördelad på en mycket trevlig gillestuga, kontor, tvättstuga, dusch, bastu och goda förvaringsytor nås både från via köket och utvändigt via källartrappa. Utmärkta rum att använda som kontor, gästrum eller tonårsrum. Här finns även husets värmecentral, en fjärrvärmeanläggning från 2006.
GILLESTUGA
Det flexibla allrummet i den inredda källaren är inredd med klinkergolv och en platsbyggd bar med tillhörande barstolar som ingår. Gott om naturligt ljus via källarfönster.
TVÄTTSTUGA
Delvist kaklad tvättstuga med dusch och bastu. God yta för hushållets tvättbestyr där tvättstationen utgörs av arbetsbänk som ackompanjeras av tvättmaskin och torktumlare samt en vask.
OBS! Fastigheten säljes med friskrivning för dolda fel. Säljaren har låtit utföra en förbesiktning av fastigheten och har även beställt en dolda fel försäkring.
