Välkommen till detta rymliga kedjehus i eftertraktade Nya Bellevue! Med en yta på 209 kvm och en källare på hela 141 kvm, är detta ett hem med generösa ytor och genomtänkt planlösning. På entréplan finns sociala ytor med ett stort, inbjudande vardagsrum med en öppen spis som skapar en varm och trivsam atmosfär. Här finns även tre sovrum, ett badrum, gästtoalett samt ett rymligt kök. Från köket når man den uppvuxna och insynsskyddade trädgården.
Övre plan bjuder på ett stort allrum, två sovrum och badrum. Den stora källaren erbjuder en gillestuga med öppen spis, rymlig tvättstuga, bastu, hobbyrum och gott om förvaringsutrymmen. Det finns ett tillhörande garage med plats för en bil plus förrådsutrymmen. Framför garaget finns en uppställningsplats med plats för ytterligare två bilar. Det populära och attraktiva området har närhet till Malmös breda utbud av allt vardagen kräver så som skolor, matbutiker, shopping, grönområden och smidiga kommunikationer. Välkommen hem!
Huset säljs med FRISKRIVNINGSKLAUSUL.
Nya Bellevue, Malmö
Ärtholmsvägen 203
- 7 rum
- 209 + 141 kvm
- Kedjehus
Stort kedjehus med källare i nya bellevue!
Boka visning
-
OBS! Tidsbokad visning. Vänligen gör din anmälan på vår hemsida. Om ni är på Hemnet, vänligen klicka på "Läs mer hos mäklaren"
– -
OBS! Tidsbokad visning. Vänligen gör din anmälan på vår hemsida. Om ni är på Hemnet, vänligen klicka på "Läs mer hos mäklaren"
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Max WessfeldtGå till profilen för Max Wessfeldt
Bostadsfakta
-
- Antal rum 7 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
- Boarea/biarea 209 + 141 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 710 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning MALMÖ BOREN 2
- Kommun Malmö
- Typ Kedjehus
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN:
Hall
Välkomnande stor hall med kalkstensgolv och avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster finns en gästtoalett, till höger finns vardagsrummet och rakt fram ligger köket.Gästtoalett
Halvkaklad gästoalett med fönster mot söder. Utrustning: Toalett, vask och spegel.Vardagsrum
Stort genomgående vardagsrum med öppenspis och stora fönsterpartier mot söder och norr. På golvet är det original ekparkett. Här finns gott om plats för både matsalsbord och vardagsrum.Kök
Originalkök med plats för köksbord och utgång till terassen. Fönster och terassdörr mot norr. Utrustning: Kyl/Frys, spis med ugn och diskmaskin. Laminatgolv.Sovrum 1
Laminatgolv och tapet. Fönster mot norr.Sovrum 2
Laminatgolv och tapet. Fönster mot norr.Sovrum 3
Laminatgolv och tapet. Fönster mot söder.Badrum
Helkaklat originalbadrum med badrumsinredning i original. Blå mosaik och vitt klinkergolv. Utrustning: Toalett, dusch, dubbla vaskar med kommod och spegel.OVANVÅNING:
Allrum
Stort allrum med ekparkett och fönster mot öster och söder. Här finns även en stor klädkammare och en inredd krypvind.Toalett
Kaklat med vinylgolv. Utrustning: Toalett och vask med spegel.Duschrum
Kaklat med vinylgolv. Utrustning: Dusch och vask med spegel.
Sovrum 1
Parkett och tapet. Takkupa med fönster mot söder.Sovrum 2
Parkett och tapet. Takfönster mot norr .KÄLLARPLAN:
Stor rymlig källare på hela 140 m2 med separat ingång från trädgården. Här finns Gillestuga med öppenspis, stor tvättstuga med vask, bastu, verkstad, förråd, matförråd.
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1966
- Byggnadstyp 1 1/2 plans villa med källare
- Fasad Tegelstensfasad och träpanel
- Tak Taktegel
- Grund Källare
- Grundmur Betonghålsten
- Stomme Tegel och lättbetong
- Bjälklag Lättbetong
- Fönster 3-glasfönster och 2-glasfönster
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Värmepump luft/vatten
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Fiber
-
Uteplats
Stenlagd terass som man når från köket.
- Övriga byggnader I garaget finns det även en del som är förråd.
-
Parkering
Garage med plats för en bil. Framför garaget finns en uppställningsplats med plats för en bil.
-
Renoveringar
Alla fönster mot söder är bytta till 3-glasfönster och 2-glasfönster 2007 och 2011. Fönster på nedanvåningen är troligtvis från 2007, inte helt säkert då märkningen inte syns.
-
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Boren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-05-05).
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-20, Senast ändrad: 2023-11-15).
-
- Pris 6 995 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 548 200 kr
-
- Taxeringsvärde 4 760 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 2 882 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 878 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 1966
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 40 460 kr/år
- Elförbrukning 17 247 kWh/år
- Personer i hushållet 1 st
-
Driftkostnad fördelas på
Vatten och avlopp: 5 266 kr/år
Renhållning: 700 kr/år
El: 34 494 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
- Kommentar driftskostnad I driftkostnaden ingår uppvärmning, elkostnad, sophantering och vatten.Vi har räknat på en årlig förbrukning av uppvärmning och hushållsel på ca 17247 kwh á 200 öre. Det tillkommer kostnad för en normal villaförsäkring på ca 6000:-/år.
-
Bilder
Planritning
-
Entréplan -
Övre plan
Nya Bellevue, Malmö
Ärtholmsvägen 203
Karta
Mer om mäklarna
-
Max Wessfeldt
Ansvarig mäklare 073-155 59 55 max.wessfeldt@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sidaVärdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
