Malmö Sankt Pauli, Malmö

Danska vägen 19

100 + 63 kvm
Villa

Enligt ök 5 695 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

20-tals charm på Håkanstorp!

Denna charmiga villa från 1925 på populära Håkanstorp har genomgått stora renoveringar, vilket skapar ett modernt och bekvämt boende med en välplanerad layout. Med en boyta på 100 kvm och totalt 5 rum, inklusive 3 rymliga sovrum, finns gott om plats för hela familjen. Det centrala läget ger närhet till allt som Malmö har att erbjuda, med bekvämt avstånd till kommunikationer. Den fantastiska trädgården och det stora uterummet erbjuder möjligheter till avkoppling och trevliga stunder utomhus. Bostaden har även ett spa i källaren, perfekt för avkoppling och egentid. Området kring Håkanstorp är känt för sina grönområden och pittoreska omgivningar, vilket ger en lugn och avslappnad atmosfär. Sammanfattningsvis är detta en perfekt kombination av modern komfort och charmigt boende i en attraktiv del av Malmö. Varmt välkommen att utforska och upptäcka denna unika möjlighet tillsammans med oss!
Varmt välkomna på visning!

Boka visning

06 apr

Gå in på skandiamaklarna.se och välj din privata visningstid. Vi hälsar er hjärtligt välkomna, Tomas Nilsson SkandiaMäklarna 073-5003445

sön 12:00 – 12:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Tomas Nilsson
Gå till profilen för Tomas Nilsson

- Boarea/biarea 100 + 63 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 518 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning MALMÖ KATTMYNTAN 7
- Kommun Malmö
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    Hall med klinergolv och vita väggar
    Kök med vinylgolv och vita väggar
    Kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt, matplats till 4-6 personer
    Allrum medlaminatgolv, vita väggar och burspråk.
    Gästtoalett
    Ovanvåning
    Hall med Laminatgolv vita väggar
    Sovrum med laminatgolv vita väggar 3 garderober
    Sovrum med laminatgolv vita väggar 3 garderober
    Sovrum med laminatgolv vita väggar
    Badrum med badkar, separat dusch, wc, handfat och handdukstork.
    Källarplan
    Hall med garderober
    Gästrum/sovrum
    spaavdelning med bastu och separat dusch, tvättstuga
    Förråd/pannrum/hobbyrum
- - Byggår 1925
  - Byggnadstyp 1½ plansvilla med källare
  - Fasad Tegelstensfasad
  - Tak Taktegel
  - Grund Grundsula
  - Grundmur Betong
  - Stomme Tegel
  - Bjälklag Betong och trä
  - Fönster 2-3 glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Fjärrvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Bredband finns
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-02-21, Senast ändrad: 2021-01-27).
    Planer och bestämmelser: Kattmyntan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-01-22).
- Pris 5 695 000 kr (Enligt ök)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 800 000 kr
- - Taxeringsvärde 4 586 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 008 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 2 578 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1929
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 42 540 kr/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 23 492 kr/år
    Vatten och avlopp: 9 283 kr/år
    El: 9 765 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
- Övrig viktig information