Välkommen till Lambohov Nysätter 3, en stor villa med inomhuspool, dubbelgarage och fantastisk tomt om 1 470 kvm! I hjärtat av eftertraktade Lambohov väntar denna välplanerade villa från 1965 på ny ägare. Med sina 225 kvm boarea och 125 kvm biarea, fördelade på ett entréplan och ett rymligt källarplan, erbjuder huset gott om plats för både familjeliv och umgänge.
Bostaden rymmer sju rum, varav tre används som sovrum idag. Den flexibla planlösningen gör det enkelt att skapa fler sovrum efter behov, här finns utrymme att forma ditt drömhem. Huset disponeras även om en separat groventré med tillhörande dusch samt toalett, matsal samt vardagsrum i entréplan, och en toalett som är förberedd för dusch. Via källaren når man en gillestuga med eldstad, allrum, biljardrum, tvättstuga, pannrum och toalett, en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge. Huset bjuder på öppna ytor, högt i tak och rikligt ljusinsläpp som ger en trivsam och luftig känsla. Det stilrena köket från Ballingslöv har en modern och genomtänkt design med vita skåpluckor, integrerade vitvaror samt kyl och frys i fullhöjd, både funktionellt och estetiskt tilltalande. Köket har även en bänkskiva i svart sten, vilket ger ett exklusivt och sofistikerat uttryck.
En av bostadens stora höjdpunkter är den inomhuspool från 1980, med jetstream och värmepump, perfekt för både motion och avkoppling året om. Till poolen hör även en separat tillhörande spaavdelning med tillhörande bastu, dusch och toalett, som nås via inomhuspoolens del, en perfekt oas för total avkoppling. Övriga huset värms effektivt via bergvärme, vilket ger låga driftskostnader. Fastigheten har enskilt vatten och enskilt avlopp.
Utomhus väntar en välskött och lummig tomt om hela 1 470 kvm. Här finns ett inglasat uterum, vilket gör det möjligt att njuta av trädgården året runt. För dig med bilintresse eller behov av extra förvaring finns dessutom ett rejält dubbelgarage, perfekt för både fordon och hobby.
Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till både natur, skolor, service och goda kommunikationer. Samtidigt är det bara en kort resa in till centrala Linköping. Det är även cirka 10?15 minuter med bil till både Linköpings universitet och Mjärdevi Science Park.
Välkommen till Lambohov Nysätter 3, ett hus att leva och växa i. Varmt välkommen på visning!
