Sibbarp/Limhamn, Limhamn

Kritgatan 10

4 rum
97 kvm
Kedjehus

Eller högstbjudande 4 975 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välplanerat enplanshus vid Hammars park och med en kort promenad till havet!

Välkomna till ett mycket välplanerat enplanshus vid sköna Hammars park och med en kort promenad till Sibbarpsstranden. Huset är i behov av renovering! I dag erbjuds tre bra sovrum, generöst vardagsrum, kök med matplats samt helkaklat badrum. I anslutning till vardagsrummet finns ett uterum som måste färdigställas. Insynsskyddad och lättskött trädgård.
Uppställningsplats för två bilar samt garage.

Boka visning

15 dec

OBS! Premiärvisning. Vänligen gör din anmälan på vår hemsida.

sön 13:00 – 13:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Nicklas Björklund
Gå till profilen för Nicklas Björklund

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 97 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 421 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Lättskött och insynsskyddad trädgård
- Fastighetsbeteckning MALMÖ STRIDSFISKEN 15
- Kommun Malmö
- Typ Kedjehus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Entré med klädavhängning.
    Hall med garderob och laminatgolv.
    Helkaklat badrum med klinkergolv i blått och vitt. Här finns följande utrustning: WC, dubbelkommod, spegelskåp och badkar.
    Sovrum 1 med garderober och laminatgolv.
    Sovrum 2 med laminatgolv.
    Tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin. Plastmatta.
    Generöst vardagsrum med ekparkettgolv samt utgång till uterum.
    Sovrum 3 med laminatgolv.
    Serveringsgång med garderober.
    Kök med matplats och laminatgolv. Det finns följande utrustning: Kyl, frys, spis/ugn, fläkt och diskmaskin (defekt).
- - Byggår 1965
  - Byggnadstyp Enplansvilla
  - Fasad Tegel/Puts/Panel
  - Tak Plåt
  - Grund Betongplatta (och krypgrund)
  - Grundmur Betong
  - Stomme Lättbetong
  - Fönster Isolerfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning El - vattenburen värme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber, öppen
  - Uteplats
    Trädäck
  - Energideklaration Utförd 2024-11-30
  - Energiklass G
  - Övriga byggnader Förråd
  - Parkering
    Uppställningsplats för två bilar
    Garage
  - Renoveringar
    2024 Spacklat och målat i vardagsrum samt nya lister
    2022 Freshventiler för tilluft
    2021 Nya fönster sovrum samt kök
    2019 Nytt golv i hall
    2018 Nytt elskåp och jordad el samt nytt trädäck
    Årtal ungefärliga
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-05-25, Senast ändrad: 2020-03-27).
    Planer och bestämmelser: Stridsfisken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-09-10).
    Rättigheter last: Avtalsservitut: TILLTRÄDE MM - SE BESKRIVNING.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut TILLTRÄDE MM.
- Pris 4 975 000 kr (Eller högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 850 000 kr
- - Taxeringsvärde 4 144 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 713 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 2 431 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1965
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 43 780 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 5 200 kr/år
    Renhållning: 2 200 kr/år
    El: 36 380 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  - Kommentar driftskostnad I driftkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel, vatten och sophantering. Vi har räknat på en årlig förbrukning av el på ca 18190 Kwh á 2 kronor. Det tillkommer kostnader för en normal villaförsäkring på ca 6000:-/år.
- Kritgatan 10 Malmö
- Övrig viktig information