Varmt välkommen till detta otroligt charmiga och engelskinspirerade gavelradhus beläget i ett av Lidingös mest eftertraktade kvarter - Canadastigen. En mycket vacker fastighet med byggåret 1907/1908 efter ritningar av arkitekten Rudolf Arborelius. Många utav originaldetaljerna finns bevarade såsom vackra trägolv, kakelugn samt spröjsade fönster som stilfulla inslag påminner om fastighetens historiska arv. Det renoverade köket är platsbyggt av Gamla Stan Kulturbygg med stilsäker interiör som inspirerar till matlagning med all nödvändig maskinell utrustning. Matplats intill fönster med utsikt mot en ljuvlig syrenhäck. Köket angränsar till vardagsrummet där det finns plats för socialt umgänge och avkoppling framför den mysiga kakelugnen. På entréplanet ligger det genomgående slipade och oljade vackra trägolv. En trappa leder upp till övre plan där det finns två rofyllda sovrum. Ytterligare ett sovrum finns beläget på källarplanet där man även kan njuta av en mysig öppenspis. Vidare finns ett badrum, ett duschrum samt en tvättstuga/förråd. På baksidan finns en uteplats som harmoniserar med husets arkitektur med en gräsmatta, trädäck, vackra planteringar samt en underbar äppelhäck.
Husen är förklarade som byggnadsminne enl kulturmiljölagen vilket är ett kulturhistoriskt skydd. Canadaradhusen är ett av de allra första radhusområdena med eget ägande i Sverige. Därför besitter kvarteret Canada mycket höga arkitektoniska värden.
Ett naturnära läge där det finns trivsamma promenad- och löparspår längs med Kyrkviken och ett stenkast bort ligger även Lidingö Tennisklubb samt Lidingövallens idrottsanläggning. Dessutom ligger huset i ett område med flera bra skolor samt förskolor vilket gör det till en idealisk plats för barnfamiljer. Behöver du åka kommunalt så finns en busshållplats med direktbuss mot Ropsten alldeles i närheten.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren Helena 0733-021 020 för mer information!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entréplan: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. 1968 gjordes en tillbyggnad mellan detta hus och grannhuset nr 9 och på så vis frigjordes yta och ett stort badrum byggdes. Badrummet är kaklat med en separat dusch, badkar, WC, handfat, spegelskåp med belysning. Behaglig golvvärme. Fönster för ljusinsläpp. Genomgående vackra trägolv som är slipade och oljade. Trevligt vardagsrum med en underbar kakelugn och vackra spröjsade fönster. Väggarna är målade i en varm nyans av gult vilket passar perfekt ihop med trägolvet. 2013 platsbyggdes köket av Gamla Stans Kulturbygg i tidsenlig stil. Här finns allt man behöver i maskinell utrustning. Ett vackert "serveringsskåp" med plats för kökstillbehör. Från köket när man ytterligare en entré som vetter mot baksidan.
Övre plan: En vacker trappa i trä leder upp till övre plan där det finns två sovrum. I det större sovrummet finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Gott om förvaringsmöjligheter i två "kattvindar". Vackert spröjsat fönster med utsikt ner mot Kyrkviken. Det andra sovrummet vetter mot baksidan.
Källarplan: I källarplanet finns ett rymligt sovrum med en härlig öppenspis från byggåret. Ett kaklat duschrum med WC, handfat samt golvvärme och här finns även en bastu. Precis nedanför trappan finns en kombinerad tvättstuga och förråd. Här finns tvättmaskin (2017) och tumlare (2017) samt förvaringsmöjligheter. En praktisk snickarbänk/arbetsbänk för den händige.
Byggår1909
ByggnadstypRadhus
Allmän information
Det finns en vind som används som förvaringsutrymme
FasadTräfasad med reventerad puts på trästomme
TakTegelpannor, läkt, papp och råspont
StommeTrä/betong
FönsterEnkelglasfönster med innanfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningEl - vattenburen värme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns indraget i fastigheten
EnergideklarationUtförd 2024-09-30
EnergiklassG
Övriga byggnaderDet finns två förrådsskjul på baksidan
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Boo,litselgärdet och hersby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-03-31, Senast ändrad: 2023-10-23). Planer och bestämmelser: Del av boo,litselgärdet och hersby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-02-02, Senast ändrad: 2016-06-23). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Kv canada, Byggnadsminne (Beslutsdatum: 1981-10-27, Senast ändrad: 2023-09-29).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 732 000 kr
Kommentar driftskostnadElavgiften inkl samtliga elkostnader såsom uppvärmning, hushållsel mm och är uppmätt från november 2023 tom oktober 2024. Vintermånaderna var expetionellt kalla under ovanstående period.
Övrigt
Det finns en vind som används som förvaringsutrymme
