Lillsjön - Kungsängen, Kungsängen

Porfyrstigen 10

REDO™

5 rum
117 kvm
Radhus

Utgångspris 3 950 000 kr

RENOVERAT RADHUS I POPULÄRA LILLSJÖ OMRÅDET!

Rymligt och inbjudande radhus i två plan om 117 kvm med friköpt tomt i ett av Kungsängens bäst belägna radhusområden. Fint renoverat genom hela huset. På några få meters avstånd finns både Lillsjöskolan och förskola dit barnen kan ta sig utan inblandning av biltrafik. Utvändigt finns fina altaner på både fram- och baksida och dubbla utvändiga förråd. Invändigt finns fina sällskapsutrymmen som lätt kan göras om till ytterligare sovrum om behov för detta finns. Modern och öppen planlösning i köket. Två luftvärmepumpar installerade. Till huset hör även garageplats i länga och även P-platser finns. Som ett extra plus är det från Porfyrstigen nära till bad i Lillsjön och till fina strövområden med elljusspår. Kommer inom kort, anmäl ditt intresse redan idag!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea 117 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 145 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning UPPLANDS-BRO KUNGSÄNGENS-TIBBLE 1:258
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN
    Stor altan på framsidan och entré under tak, perfekt med gott om plats för familjemedlemmar att ställa bort skor och annat. Vid entrén finns också ett isolerat förråd/snickarbod med elvärme.
    HALL
    Entré sker in till en rymlig hall med plats för att hänga av ytterkläder precis innanför ytterdörren. Ovanför dörren sitter en luftvärmepump som värmer och fläktar skönt samtidigt som den bidrar till lägre energikostnader. Hallen angränsar mot ett stort öppet allrum vilket gör hallen mer rymlig. Från hallen nås ett förvaringsutrymme under trappan, en gästtoalett samt en praktisk och rymlig klädkammare.
    ALLRUM
    Allrummet som ligger i öppen planlösning med hallen är ett tidigare sovrum till vilket man slagit ut väggen. Det är alltså inga problem att återställa den ursprungliga planlösningen om behov finns för extra sovrum. I allrummet ligger samma golv som i hallen och väggarna är beiga. Utrymmet nyttjas idag som TV-rum och möbleringsmöjligheterna är många. Fönstret i allrummet vetter ut mot Porfyrstigen.
    GÄSTTOALETT
    Praktisk gästtoalett med wc och tvättställ med kommod. Grått klinkergolv och gråaväggar.
    KÖK
    Stort och öppet kök med modern planlösning. Vid stora fönster ut mot baksidan finns matplats med generöst utrymme och plats för många bordsgäster. Gott om förvaring i köket via skåp och lådor. Utgång från kök och matplats genom altandörr till mysig uteplats i västerläge. Stor altan täcker tomten på baksidan och här finns också ett extra förråd - perfekt lämpat som redskapsbod.
    TVÄTTSTUGA MED DUSCH OCH TORKRUM
    Från köket nås tvättstugan. Här finns arbetsbänk, tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda) och varmvattenberedare. Till tvättstugan angränsar en tidigare bastu som idag används till förvaring/torkrum och i tvättstugan finns dessutom en duschkabin.
    ÖVRE PLAN
    Från hallen på entréplanet leder trappan upp till en möblerbar hall av bra storlek på det övre planet. Till detta utrymme angränsar de fyra sovrummen och badrummet.
    FYRA SOVRUM
    Fyra bra sovrum på det övre planet. Två av rummen har fönster som vetter mot området på framsidan och två av rummen har fönster ut mot baksidan. Samtliga rum av bra storlek. "Master bedroom" har utgång till balkongen på baksidan som sträcker sig längs med fasaden.
    BADRUM
    Rymligt och snyggt badrum med bubbelbadkar, wc och tvättställ med kommod och med belysning ovan. Våtrumsskivor, Fibo-trespo på väggarna. En takkupa släpper in ljus i våtrummet och förhöjer känslan.
- - Byggår 1974
  - Byggnadstyp 2 plan
  - Fasad Tegel/träpanel
  - Tak Takduk
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Fönster 2-glas koppl / 3-glas isoler
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Direktverkande el radiatorer och luftvärmepump
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    TV: Ansluten till kabelnät.
    Internet: Bredband. via samfälligheten.
  - Övriga byggnader Förråd
  - Parkering
    Bilplats 1: Garage i länga med installerad elladdning
    Bilplats 2: P-plats.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Kungsängens-Tibble Ga:2.
    Planer och bestämmelser: Tibblehöjden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720630).
    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601).
- Pris 3 950 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 975 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 714 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 529 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 185 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1974
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 42 376 kr/år
  - Elförbrukning 15 797 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 4 800 kr/år
    Samfällighetsavgift: 11 000 kr/år
    El: 26 576 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 524 kr/år
  - Kommentar driftskostnad I samfällighetsavgiften ingår renhållning samt vägavgift
- Övrigt
  Området kring Lillsjön är mycket lugnt och familjevänligt. Stora grönområden samt skogsmark omgärdar både Lillsjön samt Örnässjön som ligger inom ett par minuters avstånd. Flertalet motionsspår finns i området samt fin badplats med minigolf, lekpark och caféverksamhet under sommaren. Vintertid plogas ett skridskospår på Lillsjön.
  Skola och dagis finns alldeles intill området på Porfyrstigen, se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Ny Coopbutik samt Lidl etablerar i Norrboda. Coop Livsbutik finns även i Tibbleområdet. Kungsängen Centrum med butiker, service och pendeltåg ligger på ca 4 km avstånd och i Brunna finns Coop stormarknad.
  Kungsängens nya idrottplats finns i Gröna Dalen där bland annat fem nya fotbollsplaner. Uppvärmda konstgräsplaner och konstfrusen is vintertid. Som boende i Upplands-Bro kommun finns också närhet till tre riktigt bra golfbanor, Bro Bålsta GK, Kungsängen GK och inte minst Bro Hof.
- Övrig viktig information