Pass på! Omåttligt charmigt och unikt beläget torp anno 1895 saluförs nu. Med privat belägen trädgårdstomt kan du nu se till att bli ägare till denna idyll med närhet till tätorten i Kungsängen. Torpet är i 1,5 plan och behöver upplevas på plats; här finns fina rum, dubbla kakelugnar och dessutom vedspis i köket. Ett fullt utrustat gästhus (ca 38 kvm) med sovloft finns också och blir ett extraboende på den egna tomten. Båda husen har solverandor i bästa söderläge. På tomten finns också växthus, förråd, carport och fler uteplatser. Fruktträd, bärbuskar, fina planteringar och flaggstång. Den lantliga omgivningen på Lennartsnäshalvön sträcker sig så långt ögat kan nå med ängs- och åkermark, fina skogsområden och med Mälaren ständigt nära. Stall finns på Lennartsnäshalvön och på promenadavstånd ligger Öråker Ladan med djur, hantverk, butiker och servering. Besiktigat och energideklarerat. Välkommen på visning och välkommen hem!
Lennartsnäs - Kungsängen, Kungsängen
Lennartsnäsvägen 5
- 3 rum
- 70 kvm
- Villa
LANTLIGT OCH MÄLARNÄRA TORP 30 MIN FRÅN CITY
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Eric DahlinGå till profilen för Eric Dahlin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 70 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 618 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
-
Beskrivning tomt
Gräsmatta, perenner, hallon, vindruvor, olika äppelträd, ett körsbärsträd mm. Växthus och flaggstång.
- Fastighetsbeteckning UPPLANDS-BRO ASKER 2:1
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
HALL
Hall med trägolv och vita väggar. Plats för ytterkläder.VARDAGSRUM
Vardagsrum med gott om charm. Trägolv och synliga träbalkar i taket. Kakelugn som ger en mysig atmosfär och skön värme under kalla kvällar.KÖK
Köket är lantligt men samtidigt modernt funktionellt med vita luckor och lådor, gott om plats för förvaring och bra arbetsytor. Trägolv och vita väggar. Vedspis. Luftvärmepump (Mitsubishi). Kakelugn i den inre delen av köket (tidigare separat rum).
Maskinellutrustning: Spishäll (Electrolux), ugn (IKEA), kylskåp (Gore), frys (IKEA) och diskmaskin (Siemens)BADRUM
Helkaklat badrum med WC, dusch, handfat och dessutom tvättmaskin (Bosch). Fönster som ger extra ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.ÖVRE PLAN
Övre plan med ett allrum och ett rymligt sovrum. Trägolv och målade väggar.GÄSTHUS
Extraboende i gästhus med sovloft. Badrum med förbränningstoalett, handfat med kommod och fönster för ljusinsläpp. Vardagsrum och kök med trägolv och ljusa väggar. Det svarta köket har gott om bänkytor, förvaring, bänkspis och kyl och frys. (OBS! Vatten ej indraget men delvis förberett i gästhuset).
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1895
- Byggnadstyp 1,5-plan
- Fasad Träpanel
- Tak Sadeltak med betongpannor
- Grund Igenfylld torpargrund
- Stomme Timmer
- Fönster 2-glasfönster isoler
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Eldstäder, el, luftvärmepump (luftvärmepump även i gästhus)
- Vatten Borrad brunn, samfälld med närmaste grannen
- Avlopp Sluten tank, samfälld med närmaste grannen (förbränningstoalett i gästhus)
-
TV och internet
Fiber.
-
Uteplats
Både torpet och gästhuset har varsin solveranda i söderläge.
- Energideklaration Utförd 2024-05-21
- Energiklass D
- Övriga byggnader Förråd. Växthus. Carport.
-
Parkering
Carport med en plats. Gott om plats för bilar på uppfart.
-
Rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO ASKER GA:1 - AVLOPPSLEDNING,AVLOPPSBRUNN,INFILTRATIONSANLÄGGNING MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR..
Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO LENNARTSNÄS GA:4 - VÄG.
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-03-07).
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN B FÖR UTFART, SE AKTBILAGA KA. - VÄG.
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE.
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA BRUNNEN C SAMT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA, VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGARNA INOM UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A, SE AKTBILAGA KA. - VATTEN-OCH AVLOPP.
-
- Pris 5 295 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 305 000 kr
-
- Taxeringsvärde 2 862 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 967 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 895 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 1929
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 21 378 kr/år
- Elförbrukning 9 205 kWh/år
- Personer i hushållet 2 st
-
Driftkostnad fördelas på
Uppvärmning: 15 870 kr/år
Vägavgift: 205 kr/år
Renhållning: 2 592 kr/år
Sotning: 2 711 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
- Kommentar driftskostnad Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsström. Försäkring tillkommer.
-
-
Övrigt
Vacker natur, Mälarbad och riktig "landet-känsla" är några av de fördelar man som boende i området på nära håll kan njuta av. För hästintresserade finns inte mindre än 7 stall att välja på. Lennartsnäs, Aspvik och Ålsta som har ridhus samt Skälby, Ensta, Öråker och Berga. Här kan man hyra in sin egen häst vid behov, för mer info kontakta stallen direkt.
Beträffande skolor och förskolor samt annan service i kommunen finns god information att inhämta på http://www.upplands-bro.se
-
Övrigt
-
Bilder
Lennartsnäs - Kungsängen, Kungsängen
Lennartsnäsvägen 5
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
