Brunna - Kungsängen, Kungsängen

Ringdansvägen 19

5 rum
135 kvm
Parhus

Utgångspris 3 925 000 kr

PARHUSET SOM HAR ALLT I POPULÄRA BRUNNA

Utom jämförelse finns parhuset som verkligen har allt man kan önska. Grym stor altan i söderläge med lyxigt spabad, swimmingpool, loungedel och soldäck - allt med fin kvällsbelysning för extra lång njutning. Huset är i mycket fint skick och både fönster och yttertak är bytt. Fina ytskikt i ljusa färger, samt inredd vindsvåning med fönster och ett mycket fint sovrum. I vardagsrummet värmer en täljstenskamin under den kalla årstiden och luftvärmepump finns i entréhallen. Garage precis intill huset. Den lugna och fina miljön är som klippt och skuren för er som vill trivas på hemmaplan, barnen stortrivs förmodligen redan på visningen då både kompisar, skog och lekparker är mer regel än undantag. Nära både förskolor och skola gör livet lite enklare för alla. Stor handelsplats med mataffär och div service ligger på 5 min bilavstånd. Energieffektivt hus med låga driftskostnader. Missa inte chansen att få bosätta sig i detta inflyttningsklara och mycket trivsamma hus, Välkomna på visning! Besiktning inbokat.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea 135 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 243 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Staket och trädgårdstomt
  Tomtarea 243 m² (friköpt). Tomten: Staket och trädgårdstomt.
- Fastighetsbeteckning UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:535
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Parhus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Ljust och fint med avhängningsplats för kläder och skor, klinkergolv med golvvärme i entrédelen, nytt ekparkettgolv vidare in i hallen och snyggt målade väggar, bra förvaringsyta under trappa upp till övervåning. Luftvärmepump 2014.
    KÖK MED MATPLATS
    Trendriktigt kök med U-formad arbetsdel och rymlig matplats vid fönsterparti. Vita högblanka luckor (-12) med svarta handtag, kakel i svart,grått,vitt och sandtoner, grå laminatbänk (-16). Josef Frank tapeter, infällda spotlights i tak och ekparkettgolv med golvvärme. K yl och frys, diskmaskin(2024),
    WC/TVÄTTSTUGA
    Ombyggt 2002, helkaklat i grått och vitt med mosaik, skön golvvärme även här. Wc, handfat, överskåp med spegel och belysning. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare.
    VARDAGSRUM
    Ljust och mysigt rum med ögonsten i form av en värmande täljstenskamin (-15). Det stora rummet ger plats åt både fin matsalsdel och skön soffhörna med utsikt mot den fantastiska uteplatsen med pool och spa. Rummet har ljusgråa målade väggar samt en snygg och slät målad fondvägg och ekparkettgolv.
    ÖVERVÅNING
    TRE SOVRUM
    Fina och renoverade rum, alla med fönsterkupor och bra rymd. Ljusa väggar och ljusa golv, I ett av rummen finns en alkov som är perfekt för det lilla kontoret/spelhörna/walk-in-closet.
    BADRUM
    Helkaklat badrum med golvvärme, stor duschhörna bakom glasbetongvägg och skönt badkar. Vitt och natur är färgerna i detta varmt inredda badrum. Fönster ger dagsljus och bra vädring, Wc, handfat med underskåp, spegel och överskåp finns.
    SOVRUM PÅ VINDSVÅNING
    Stor tillbyggd vindsvåning med luftig rumskänsla och mycket ljus. Härligt rum med höjd där gott om plats för möblemang och förvaring finns. Eklaminatgolv och vitmålade väggar och tak (15). Ingång till klädkammare/förråd finns här.
- - Byggår 1976
  - Byggnadstyp 2 ½ plan
  - Fasad Stående träpanel
  - Tak Betongpannor
  - Stomme Lättbetong och trä
  - Bjälklag lättbetong och trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Internet: Bredband.Fiber.
  - Uteplats
    Uteplats 1: Altan med spabad och pool, läge söder.
    Uteplats 2: Altan, entré, läge nordväst.
  - Energideklaration Utförd 2016-04-08
  - Energiklass C
  - Övriga byggnader Förråd.
  - Parkering
    Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
    Bilplats 2: Uppfart med plats för 1 bil.
  - Renoveringar
    VÄRT ATT VETA
    2019
    - Ny målade väggar i hall, vardagsrum och hall uppe.
    2018
    -Poolvärmepump, köpt april 2018
    -Täckskivor pool
    2017
    - Byggt ut altan samt staket med belysning
    - Belysning pool
    - Trägolv kök (ek)
    - Trägolv i hallen (ek)
    - Tapet från svenskt tenn i kök
    - Nya lister i köket och hall
    - Klinkergolv i entréhall
    2015
    -Yttertak bytt, betongpannor
    -Fasad bytt och målad
    2010
    -Ny motor till centraldammsugare
    2006
    -Nya 3-glas fönster och altandörrar
    DESSUTOM:
    Pool, lyxigt spabad installerat. Vinden är inredd till bostadsyta med fönster och fina ytskikt, farstukvist tillbyggd, luftvärmepump installerad.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20).
    Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO BRUNNA GA:5.
- Pris 3 925 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 655 000 kr
- - Taxeringsvärde 3 388 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 207 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 181 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1980
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 39 581 kr/år
  - Elförbrukning 23 078 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Renhållning: 2 635 kr/år
    Samfällighetsavgift: 1 835 kr/år
    El: 34 480 kr/år
    Sotning: 631 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 349 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Försäkring tillkommer