Brunna - Kungsängen, Kungsängen

Silkesvägen 10

Besiktigad

5 rum
129 kvm
Kedjehus

Accepterat pris 4 195 000 kr

RYMLIG GRÄNDVILLA I LUGNT KVARTER

Kedjehus om 129 kvm i mysigt område i barnvänliga Brunna. Lugnt grannskap med lekplats nära huset, närhet till skolor och förskolor samt liten inblandning av biltrafik. Klassisk planlösning med de fyra sovrummen samlade på husets övre plan och med nyrenoverat, modernt och snyggt kök och vardagsrum nere. Utgång från vardagsrummet till stor inglasad altan. Lättskött tomt och ny altan/soldäck även på framsidan. Goda busskommunikationer till pendeltågsstation. Förråd finns och dessutom hör plats i garagelänga till fastigheten. Huset är besiktigat och energideklarerat. Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Eric Dahlin
Gå till profilen för Eric Dahlin

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea 129 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 243 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Häckar och trädgårdstomt
  Tomtarea 243 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med häckar. Mysig tomt som sträcker sig runt hela huset.
- Fastighetsbeteckning UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:701
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Kedjehus
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN
    HALL
    Entré till öppen hall med ljusa väggar och klinker som golv. Öppet mellan hall och kök och fint ljusinsläpp när man kommer in. Plats för att hänga ifrån sig ytterkläder precis innanför ytterdörren. I hallen finns trappan upp till huset övre plan.
    KÖK
    Grått kök praktiskt och lättarbetat med gott om skåp och lådförvaring. Matplats för 4-6 personer vid fönster som vetter ut mot framsidan. Parkettgolv och ljusa väggar. Markis utanför fönstren.
    Maskinell utrustning: Kyl fullhöjd, Husqvarna. Frys fullhöjd, Husqvarna. Spisfläkt. Spis, Diskmaskin, ugn och inbyggnads micro.
    VARDAGSRUM
    Stort och fint vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Lätt möblerat och gott om plats för såväl matsalsmöbler som soffgrupp och TV-del. Utgång till den inglasade altanen på baksidan - ett riktigt extrarum.
    GÄSTTOALETT
    Toalett på entréplanet med vägghängd wc och tvättställ. Klinkergolv och Fibo-trespo på väggarna.
    TVÄTTSTUGA
    Från köket nås tvättstugan. Tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) tvättställ samt varmvattenberedaren finns här.
    ÖVRE PLAN
    Centralt placerad, hall här finns vindsluckan.
    SOVRUM 1
    Målade väggar och parkettgolv.
    SOVRUM 2
    Större sovrum där det byggts en klädkammare bakom skjutdörrar som ger goda förvaringsmöjligheter. Målade väggar och parkettgolv.
    SOVRUM 3
    Målade väggar och parkettgolv.
    Sovrum 4
    Målade väggar och matta som golv.
    BADRUM
    Helkaklat badrum med duschkabin med massage, wc och dubbla tvättställ. Vädringsfönster som släpper in ljus.
- - Byggår 1978
  - Byggnadstyp 2-planshus
  - Fasad Träpanel
  - Tak Sadeltak med betongpannor
  - Grund Betongplatta på mark
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2+1-glas isoler
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Direktverkande el (oljefyllda radiatorer), luftvärmepump (Panasonic)
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    TV: Fiber.
    Internet: Fiber.
  - Uteplats
    Uteplats 1: Altan/soldäck, framsidan.
    Uteplats 2: Inglasat uterum, baksidan.
  - Energideklaration Utförd 2024-04-10
  - Energiklass D
  - Övriga byggnader Förråd.
  - Parkering
    Bilplats 1: Garage i länga med el-uttag.
    Bilplats 2: Gästparkering.
    *Möjlighet att anlägga plats för bil på egna uppfarten (bl.a. grind, buskar få i så fall tas bort).
  - Renoveringar
    Torktumlare 2020.
    Kök 2021.
    Nya ytskikt (förutom hall) 2021.
    Altan framsida + staket 2021.
    Ny elcentral 2021.
    Ny luftvärmepump 2021.
    Spolat avloppsrör och rensat fläktsystem 2021.
    Tvättmaskin 2022.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Brunna skog(område 7), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-24, Senast ändrad: 2023-01-20).
    Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO BRUNNA GA:9.
- Pris 4 195 000 kr (Accepterat pris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 343 050 kr
- - Taxeringsvärde 2 498 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 585 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 913 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1978
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 37 625 kr/år
  - Elförbrukning 12 114 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 25 364 kr/år
    Vatten och avlopp: 7 261 kr/år
    Samfällighetsavgift: 5 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 349 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsström. Försäkring tillkommer.
  - Kommentar försäkring Försäkrat till fullt värde: Ja
- Övrigt
  ALLMÄNT
  Huset på Silkesvägen är bra beläget centralt i Brunna. Brunnaskolan med låg- och mellanstadium ligger på några få minuters gångavstånd, det gör även förskolorna Brunna och Artisten. Hagnässkolan med högstadium ligger ca 500 m längre bort, där finns även en tredje förskola.
  Gång och cykelbanor genom hela Brunna är väl utvecklat och gör det möjligt för barn att cykla och gå helt utan inblandning av biltrafik. Allmänna kommunikationer samt pendeltrafik från Kungsängen C avgår med kvartstrafik. Stormarknad på några minuters gångavstånd gör det bekvämt med full service på nära håll.
  Fina bad finns i både Mälaren och kringliggande badsjöar. Vintertid plogas skridskobana på Lillsjön samt på Mälaren. Kungsängens Golfklubb ligger på 5 min bilfärd från Brunna och Bro-Hof Slott samt Bro-Bålsta Golfklubb ligger ca 15 min bort.
  Upplands-Bro kommun är inne i ett expansivt skede med om- och utbyggnad av centrumområdet, stora nya bostadsområden byggs i Kungsängen och även mellan Bro och Kungsängen. I Brunna vid Hagnässkolan finns en fin idrottshall. Kungsängen IP finns i Gröna Dalen med konstgräsplaner, konstfrusen is, löparbanor mm.
  Se kommunens hemsida för mer info samt vad som ytterligare är på gång. http://www.upplands-bro.se

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Mer om mäklarna

Eric Dahlin
Ansvarig mäklare 076-852 69 56 eric.dahlin@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera