Rymlig 60-talsvilla med slående utsikt och potential!
Här ges ni en sällsynt möjlighet att förvärva en av de stora villorna på attraktiva Skolstigen med en boarea om hela 214 m². Slående utsikt över både stad och älv med pampiga solnedgångar. Huset disponeras via två plan där entréplanet, erbjuder; hall, tre sovrum, badrum, kök och vardagsrum. Vardagsrummet vetter åt väst med tillhörande utsikt över älv stad och älv. Från vardagsrummet når ni även den tilltagna balkongen. För er som önskar en öppnare planlösning mot köket så går det att ordna. Stämningsfullt med kamin. Ta trappan ner till suterrängplanet där vi hittar två sovrum, gillestuga, badrum, pannrum, flertalet förrådsytor, tvättstuga med möjlighet till enklare kök. För er som vill ha generationsboende eller vill hyra ut så finns det en egen entré. Rejäl tomt om 1 336 m² där framsidan är plan med gräsmatta. På baksidan är det mycket träd och tas dessa bort får ni en än bättre utsikt! Garage. Huset ska besiktigas och säljaren kommer att teckna en dolda-fel försäkring. Mer info kommer.
Nedanför fastigheten är Västra Gatan med tillhörande butiker och caféer. Kollektivtrafiken går nere vid Västra parken och tar er lätt och smidigt b.la. till Göteborg. För er som uppskattar natur och motion ligger Fontins motionscentrum på promenadavstånd. För er med barn i skolåldern så är ni granne med Övre Fontinskolan. För den shoppingsugne är det stora shoppingcentrumet "Kongahälla center" fantastiskt. Här hittas välsorterade butiker och riktigt trevliga restauranger.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areamätning utförd finns under "Dokument & Länkar".
Tomtareal1 336 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningKUNGÄLV KRABBETORNET 25
KommunKungälv
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1964
Byggnadstyp1-plans friliggande villa över suterängkällare
FasadTegel
TakBetongpannor
GrundSuterängkällare
StommeTrä
FönsterTreglas isoler, tvåglas
VentilationSjälvdrag med hjälpfläkt i badrum
UppvärmningPelletspanna till vattenburet system, braskamin samt luft/luft värmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2025-01-20
EnergiklassE
Parkering
Garage. Asfalterad uppfart med plats för en bil.
Renoveringar
2025: Slipat golv i vardagsrum och kök. 2023: Luft/luft värmepump installerades. 2015: Fyra st. fönster byttes i vardagsrummet. 2014: Badrum entréplan. Våtrumsintyg finns.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Krabbetornet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-02-27, Senast ändrad: 2001-04-18). Planer och bestämmelser: Gamla staden omfattande bl a kv krabbetornet och del av kv fars hatt, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-06-06, Senast ändrad: 2024-05-14).
Pris6 995 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 312 000 kr
