Välkommen till Visnums-Kilsvägen 49, en enplansvilla om 157 kvadratmeter med fantastisk utsikt över Vänern.
Här bor du i en harmonisk och luftig bostad med hög standard belägen på en stor, vacker och lättskött tomt utan insyn i sydvästläge, där naturen och sjön alltid är nära.
Med ingång från en välkomnande entré har villan har en välplanerad och öppen planlösning med exklusiva material som gör att alla ytor känns rymliga och inbjudande. Markplanet rymmer ett vilsamt sovrum med generös yta, elegant marmorgolv och gott om förvaring. Sovrummet gränsar till ett stilrent badrum med toalett, bidé, handfat och dusch. Från badrummet finns skjutdörrar som leder in till en praktisk tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och ho. I anslutning till vardagsrummet ligger köket, där du kan njuta av både matlagning och gemenskap runt en stor köksö med de flesta funktioner, bardisk och barstolar. Planlösningen skapar en naturlig och social yta för hela familjen runt en vacker murstock med både öppen spis och inbyggd kamin mot köket. Umgängesdelen i markplanet rymmer också sällskapsyta/TV-del som öppnar upp mot en rymlig matplats med utsikt över Vänern i två väderstreck, genom stora öppningsbara glasdörrar.
En platsbyggd trappa i elegant design leder upp till ett spatiöst loft som erbjuder bibliotek med sjöutsikt, badrum med hög standard samt ytterligare ett sovrum med plats för hemarbetsplats/kontor. Villan erbjuder härliga uteplatser där du kan njuta av solens alla timmar, samtidigt som du blickar ut över Vänern och de vackra omgivningarna. Det separata och inglasade uterummet är en riktig höjdpunkt med sin vy över Vänern, ett välutrustat kök och plats för en större matgrupp. Med sitt i särklass unika läge, den rymliga och funktionella planlösningen, samt de fantastiska uteplatserna och uterummet, är detta ett drömboende för dig som söker lugn och harmoni men ändå vill ha nära till Kristinehamns utbud och kommunikationer. Området kring Visnums-Kilsvägen 49 erbjuder ett lugnt och naturskönt boende med närhet till både natur och service.
Här har du Vänern som granne för fina fritidsaktiviteter, och samtidigt är Kristinehamns centrum bara 10 minuter bort med bil. Där hittar du allt du behöver, exempelvis matbutiker, restauranger, caféer och andra bekvämligheter. För de som pendlar är kollektivtrafik och vägförbindelser också lättillgängliga, vilket gör det enkelt att ta sig både till centrum och vidare ut i regionen.
Tveka inte att boka en visning för att uppleva denna pärla vid Vänern!
