Belägen i natursköna Östervik erbjuder denna unika villa om 183 kvadratmeter en fantastisk kombination av charm, rymd och funktionalitet. Med högt i tak ända till nock och synliga träbalkar skapas en luftig och harmonisk atmosfär. Villan vilar stadigt på en huggen stengrund och har en väl underhållen fasad med målad liggande panel från 2021. Det falsade plåttaket byttes 2022 och huset värms effektivt upp med en modern luft/vattenvärmepump från Thermia (2023). Fönstren består av 3-glas mot E18 och 2-glas mot Östervik, vilket ger en väl avvägd ljud- och värmeisolering.
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med målat trägolv och gott om plats för förvaring. Det rymliga vardagsrummet har en gedigen gjutjärnskamin som förhöjer stämningen under årets kyligare månader. Köket, som är egenhändigt tillverkat 2017, är både smakfullt och funktionellt med gott om arbetsytor. Här finns även ett praktiskt duschrum/WC utrustat med PAX-fläkt. På detta plan finns dessutom två sovrum, där det första även kan användas som kontor och har en vacker kakelugn som för närvarande inte är i bruk. Det andra sovrummet är stämningsfullt med en fungerande kakelugn och en garderob med skjutdörr.
På övervåningen finns ett trevligt allrum/TV-rum med plastmatta och plats för umgänge. Här finns också två sovrum, varav det ena har en kattvind och en egen balkong med vacker utsikt, medan det andra är rymligt och har en egen WC.
Utöver huvudbyggnaden finns en mängd praktiska och charmiga tillgångar. En barack med el fungerar perfekt som förråd, hobbyrum eller extra gästutrymme. Det rymliga dubbelgaraget ger gott om plats för både bilar och förvaring. Det finns även ett uthus som erbjuder extra förvaringsutrymme för trädgårdsredskap och verktyg samt en jordkällare som är utmärkt för förvaring av livsmedel och dryck. För den djurintresserade finns en fågelgård, och för avkoppling året om finns en badtunna.
Östervik Fridhem är en unik och välskött fastighet som kombinerar äldre charm med moderna bekvämligheter. Här bor du naturskönt men ändå med närhet till Kristinehamns service och kommunikationer. Välkommen att uppleva denna fantastiska villa på plats!
