Välkommen till Vesslans väg 6, denna utsökta enplansvilla på stor tomt i Burvik med ett exceptionellt läge - endast ett stenkast från golfbanan!
Missa inte möjligheten att förvärva detta välplanerade enplanshus med pool i vackra Burvik som passar både som fritids- och permanentboende. Huset ligger i ett utmärkt geografiskt läge längst ner på gatan utan genomfartstrafik och med fantastisk utsikt över golfbanan strax intill. Denna charmiga enplansvilla erbjuder ett stort trädäck att nyttja, en trevlig pool att kunna svalka sig i under varma sommardagar (bassängen har även värmepump) samt ett separat uthus med bastu och isolerat gästrum. Villans planlösning fördelar sig på två sovrum, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, WC med dusch samt ett förråd som bidrar med goda förvaringsmöjligheter. Huset har även indragen fiber. Vid tomtens infart finns det gott om utrymme för parkeringsplats för två bilar och även en förrådsstuga som man låtit göra om till ytterligare ett gästrum samt förrådsdel för den med behov av extra förvaring. För den golfintresserade så erbjuds en högklassig golfanläggning i anslutning till fastigheten som även har en säsongs öppen restaurang med fullständiga rättigheter. Och för den trädgårdsintresserade erbjuder den vackra tomten dig massvis med yta för odlingar och planteringar. En avskärmad oas omgiven av härlig natur!
Fastigheten har del i Burviks samfällighet, se länk i annonsen. Burvik är ett mycket populärt golfområde, både för permanent och fritidsboende. Här har du golfbanan som närmsta granne och närhet till restaurang och klubbhus. Här finns även padelbanor för de som vill variera golfandet med padelspel. Från huset har du även cykel-avstånd till sjön Sottern där badplats och båtbrygga finns.
Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea80 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 900 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningUPPSALA BURVIK 2:65
KommunUppsala
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
HALL Ljus och luftig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt innanför bostadens entré. Hallen har ljusgråa väggar samt ljus trä parkett på golv.
KÖK Vidare in i bostaden så finner man ett charmigt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet med mycket fint ljusflöde tack vare generöst med fönster. Köket är försett med kyl/frys, spis, diskmaskin, diskho i rostfrittstål, rymlig köksbänk i ljusgrå laminatskiva, vitt kakel ovan samt vita köksluckor och skåp. Köket erbjuder gott om yta för en större matsals grupp. Ljus parkett på golv och ljusgråa väggar.
ALLRUM Tack vare den öppna planlösningen omges allrummet av fönster längs med hela vägen från kök till vardagsrum vilket bidrar till ett mycket fint ljusflöde i hela rummet. Tacksamt med ytor för möblering av större soffmöblemang och annat som kan tänkas önskas och rummet har en trevlig braskamin som bidrar till en varm och mysig atmosfär. Ljus trä parkett på golv och ljusgråa väggar.
UTERUM I anslutning till vardagsrummet tar man sig vidare ut till bostadens inglasade veranda perfekt för middagar och större sällskap. Gott om yta för större matsals grupp eller vad som kan tänkas önskas.
SOVRUM 1 Trevligt sovrum med gott om plats för större sängmöblemang samt förvaringsmöbel. Ljus parkett på golv och ljusgrön färg på väggar.
SOVRUM 2 Ljust sovrum med plats för två sängar och förvaring. Rummet erbjuder ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Ljus parkett på golv samt ljusgrön färg på väggar.
RUM Mellan sovrummen finns ytterligare ett rum som idag används som förråd men finns möjlighet att bygga om till ytterligare ett sovrum/arbetsrum då fönster finns.
BADRUM Helkaklat badrum försett med toalettstol, dusch med glasväggar, tvättmaskin, handfat med vit kommod och LED spegel ovan . Ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Helt ny varmvattenberedare (NIBE) installerad samt golvvärme (elburen) finns i badrummet. Vitt kakel på vägg samt brun klinker på golv.
GÄSTSTUGA Bostaden erbjuder en gäststuga med ett gästrum med plats för sängmöblemang för flera personer eller kan nyttjas efter egna önskemål. Stugan erbjuder även en bastu.
TRÄDGÅRD/UTEPLATS En stor del av huset är omgett av ett stort och fint trädäck med generösa ytor för trädgårdsmöblemang och grillplats. Huset har en fantastisk pool som kan avnjutas året om då den även har inbyggd värmepump. Efter ett dopp i poolen kan man ta sig vidare till bastun som finns i anslutning till gäststugan. Här finns även ett förrådsutrymme för förvaring av gräsklippare etc, andra delen av förrådsbyggnaden har gjorts om till ytterligare ett gästrum. Den med trädgårdsintresse har massvis med yta att nyttja sina gröna fingrar på och har en alldeles egen oas mitt i i naturen.
Byggår1994
ByggnadstypEnplanshus
FasadLiggande träpanel
TakSadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Övriga byggnaderUtanför huvudbyggnaden finns en bastu och ett gästrum på cirka 18 kvm.
På tomten finns även en fristående förrådsbyggnad, där man inrett ena delen av förrådet till ytterligare ett gästrum.
Parkering
Parkeringsplats för 2 bilar.
Renoveringar
2015 - Installation av luft-luftvärmepump 2018-2019 - Huset delvis ommålat Badrummet är totalrenoverat av tidigare ägare. 2022-2023: Byggt ut altanen, inrett del av förrådsbyggnad till ytterligare ett sovrum
I övrigt har löpande underhåll skett.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Burviks fritidsområde,burvik 2:18 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-07-20, Senast ändrad: 2022-10-15). Planer och bestämmelser: Burviks fritidsområde,del avburvik 2:18,2:19 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2001-03-29, Registreringsdatum: 2012-09-24, Senast ändrad: 2022-04-12). Gemensamhetsanläggning: UPPSALA BURVIK GA:7. Gemensamhetsanläggning: UPPSALA BURVIK GA:5. Gemensamhetsanläggning: UPPSALA BURVIK GA:4. Gemensamhetsanläggning: UPPSALA BURVIK GA:6. Rättigheter last: Avtalsservitut: DETALJDISTRIBUTIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING+JORDKABEL - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: DETALJDISTRIBUTIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING+JORDKABEL. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut DETALJDISTRIBUTIONSANLÄGGNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut DETALJDISTRIBUTIONSANLÄGGNING.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 100 000 kr
