REDO! Söker du ett nytt boende med närhet till hav och skog? Snart kan jag presentera en trevlig enplansvilla med ett enastående läge vid Ultråfjäden!
Huset har en öppen och social planlösning med matrum, vardagsrum och kök i ett! Här finns även två sovrum, ett badrum och en praktisk groventré. Längs med huset finns en öppen altan som leder till ett mysigt uterum och vidare ut till klipphällarna runt huset. På fastigheten finns även en gäststuga, ett garage och flera praktiska förråd! Under år 2000 genomgick huset en omfattande renovering och passar idag utmärkt att nyttja som både åretruntboende och fritidshus.
Tomten är unik i sitt slag och består till stor del av fin uppväxt naturtomt med klipphällar och tallskog! Trapporna binder samman fastighetens olika nivåskillnader och skapar en smidig access till både byggnader och vatten!
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Tomten är till stor del en naturtomt med berg - och klipphällar i olika avsatser. Delar av tomten är brantare medan vissa delar består av mer plana ytor. Mellan dessa finns trappor som enkelt tar dig mellan de olika nivåerna! Tomten slutar strax ovanför strandlinjen, se bifogad tomtkarta.
FastighetsbeteckningÖRNSKÖLDSVIK ULTRÅ 5:9
KommunÖrnsköldsvik
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1971
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundPlintar och pelare av stål/betong
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
Kommentar byggnadssätt
Huset var ursprungligen en mindre sommarstuga och byggdes omkring år 1971. Under år 2000 byggdes stugan om till ett permanentboende och byggdes sedan ut omkring år 2005/2006.
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft-Luft värmepump + Direktverkande el + Braskamin
VattenEnskilt vatten året om
AvloppEnskilt avlopp (Trekammarbrunn från år 2000)
TV och internet
Fiber finns installerat!
EnergideklarationUtförd 2025-04-03
EnergiklassD
Övriga byggnaderPå fastigheten finns det flera bra komplementbyggnader, ett garage, tre förråd i olika storlekar, praktisk vedbod och en trevlig gäststuga.
Det första bygganden man möts av är fastighets garage. Garaget har plåttak och träfasad. Ena delen av garaget rymmer en bil och den andra är ett förråd.
Gäststugan ligger mellan huset och garaget och består av två sovrum och en hall med pentry.
Längre upp på fastigheten finns ett förråd och en vedbod!
Nedanför stugan finns ett uthus eller förråd som tidigare nyttjats som gäststuga. Här nere finns det även ytterlige en förrådsbyggnad.
Rättigheter och belastningarRättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 367 000 kr
Kommentar driftskostnadKostnaden för vatten och avlopp avser årlig slamtömning. Kostnaden för uppvärmning avser ved till braskaminen. Kostnaden för väg avser vägförening (500 kr) samt snöröjning/sandning (ca 3 000 - 4 500 kr).
Kommentar försäkringVillaHem, Folksam
Övrigt
Fastigheten har även servitut på väg, se bifogad avstyckningskarta.
