Magisk sjötomt. Unikt läge med pool & egen brygga. En dröm!
Sjötomt sällan till salu!
Välkommen till detta fritidshus på denna magiska sjötomt med egen brygga, soligt trädeck, somrig pool och flera gäststugor. Perfekt fastighet för avkopplande stunder - utan insyn - på den generösa och soliga terrassen eller ta ett svalkande dopp i den inbjudande poolen. Till detta har du gott om sociala ytor för sommarfesten eller till midsommarfirandet.
Den stora och lummiga tomten erbjuder en fridfull oas med mycket utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling. För gästernas bekvämlighet finns det även extra gästhus på tomten.
Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, shopping och citypuls om önskas. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende - ditt drömhus väntar på dig!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Generös sjötomt med tre stugor varav en huvudbyggnad. Plan gräsyta, lummig omgivning, plantage och äppelträd. Sjötomt med egen brygga, pooldäck och altan.
FastighetsbeteckningHUDDINGE HÖGMORA 6:2
KommunHuddinge
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Huvudbyggnad
Trivsam huvudbyggnad med kök, två alkover samt toalett. Här har du panoramavy över pooldäcket och bryggan. Huset har förbränningstoalett samt intilliggande mulltoalett vid ved-/verktygsboden.
Övriga byggnader
Fastigheten innehar även en isolerad gäststuga med värme. För närvarande yttre skador på fasad p.g.a. intilliggande byggnation. Till detta innehas även mindre stuga med värme samt altan för gäster.
Byggår1963
ByggnadstypFritidshus
FasadTräpanel
TakPapp
GrundKrypgrund
StommeTrä
FönsterIsolerade 3-glas
Kommentar byggnadssätt
Områdesbestämmelser: Bostad får användas för fritidsändamål. Huvudbyggnads största tillåtna byggnadsarea 55 kvm och därutöver förråd/uthus 25 kvm. Totalt högst 80 kvm byggnadsarea. Byggnadshöjd får ej överstiga 3,5 m. Befintligt fastighetsstruktur avses bestå. För närvarande finns det inget detaljplanearbete för fastigheten eller området. Augusti 2023 inkom föreläggande från Länsstyrelsen om VA t.o.m. 31 december 2027.
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft/luftvärmepump, kamin
Skorstenskommentar
2017: Sotning, slamning och tryckkontroll
VattenGrävd brunn uppskattningsvis ca 5-7 meter
AvloppAvlopp saknas. Förbränningstoalett i huvudbyggnad. Mulltoa intill vedskjul.
Uteplats
Smakfull terrass som följer huset. Här kan du duka upp långbord till midsommar och ta ett dopp i poolen. Till detta egen brygga med förtöjning.
Övriga byggnaderTvå uthus med värme.
Renoveringar
2013: Byte panel & isolering + fasadmålning Takpapp Skorsten Nytt trävirke på den gamla altanen
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Områdesbestämmelser för högmora-svartvik m.fl., Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2001-03-15, Senast ändrad: 2019-02-07). Planer och bestämmelser: Högmora-svartvik m.fl., Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2001-08-16, Senast ändrad: 2019-02-07).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 527 000 kr
Kommentar driftskostnadVi har ju inte bott där på många år så el kostnaderna har inte varit så höga. Vi har inte heller haft några direkta underhållskostnader men vi har alltid haft inställt på 12 grader i huset. Försäkringen avser fritidshus och jag tror att jag har rabatt via facket.
