Högklassigt kedjehus i populärt kvarter nära centrum
Rymligt och välplanerat kedjehus som genomgått mycket smakfull renovering under de senaste åren och ger idag ett genomgående mycket trevligt intryck.
De stora ytorna ger goda möjligheter att anpassas efter behov. Vi finner bland annat öppen och härlig planlösning mellan kök och vardagsrum som totalrenoverades under 2019. Vi finner även 4 bra sovrum med möjlighet till fler, helkaklat och stilrent badrum, separat WC samt stor tvättstuga som tidigare även haft ett bubbelbadkar.
Garage, goda förrådsutrymmen samt underbara uteplatser att njuta av solens alla timmar. Baksidan angränsar dessutom till samfällighetens fina grönskande ytor som skapar en härlig atmosfär på baksidan. Lättskött trädgård där plana gräsytor blandas med diverse frukt och bärbuskar.
Ett mycket barnvänligt område med närhet till såväl skola som till centrum.
Ett hem att trivas i som bör ses.
Hjärtligt välkommen på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea147 + 36 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal356 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Lättskött och trevlig trädgårdstomt som angränsar till samfällighetens trevliga gräsytor. Bland växtlighet kan nämnas röda/svarta vinbär, rabarber, amerikanska blåbär samt smultron.
FastighetsbeteckningHUDDINGE SILVERGRANEN 24
KommunHuddinge
TypKedjehus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN:
--- Ljus och fin hall med klinkergolv, plats för klädhängare samt vidare anslutning in mot kök och vardagsrum.
--- Separat WC med klinkergolv, toalett samt tvättställ.
--- Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. Här har det även tidigare funnits ett bubbelbadkar. Här finns gott om plats för förvaring, tvättbänk, tvättho samt tvättmaskin (-18) och torktumlare (-04). Från tvättstugan når man även garaget.
--- Öppen och härlig planlösning mellan kök och vardagsrum med fina trägolv och gott om plats för såväl större soffgrupp som matgrupp. Här finns även anslutning till den mysiga och soliga baksidan.
--- Köksdelen är nyrenoverad från -19 och mycket smakfullt inredd med stora arbetsytor, moderna vitvaror och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett fint burspråk med plats för ytterligare en matmöbel om man så önskar.
--- Stort förrådsrum.
ÖVRE PLAN:
--- Hall med anslutning till samtliga rum på övre plan.
--- 4 fina och bra sovrum, samtliga med trägolv och tillhörande garderober för förvaring. 2 av sovrummen har dessutom anslutning till balkong.
--- Helkaklat och fint badrum (-05) med klinkers och underliggande golvvärme, toalett, dubbla tvättställ, handdukstork samt duschhörna.
Byggår1970
Byggnadstyp2-plan
FasadTrä/tegel
TakPlåt
GrundKrypgrund /installerad avfuktare -20)
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2- och 3-glas
VentilationSjälvdrag
Uppvärmning2 luft/luftvärmepumpar samt komplettering direktverkande el
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber.
Uteplats
Stor trädäckad uteplats och balkong på baksidan i underbart söderläge med gott om plats för såväl sittgrupp som solstolar. Dessutom finns även en uteplats på framsidan.
Övriga byggnaderFörråd på basidan.
Parkering
Garage samt p-plats för ytterligare 2 bilar.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: Huddinge Silvergranen Ga:1. Planer och bestämmelser: Hörningsnäs Parkhem, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19301107). Rättigheter last: Avtalsservitut: Tillträde - Se beskrivning. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut TILLTRÄDE.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 528 000 kr
Taxeringsvärde3 532 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 125 000 kr
Taxeringsvärde mark1 407 000 kr
Taxeringsår2018
Värdeår1970
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad57 100 kr/år
Personer i hushållet7 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 45 000 kr/år Vatten och avlopp: 3 500 kr/år Renhållning: 2 000 kr/år Samfällighetsavgift: 6 600 kr/år
Kommentar driftskostnadI uppvärmningskostnaden ingår även hushållsströmmen. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av VA-ledningar, dränering samt samfällighetens gemensamma ytor/lekplatser.
