Välkommen till Nypongränd 7 - beläget på återvändsgata i populärt villaområde nära Höörs centrala delar. Här uppskattar man närheten till förskolor, grundskolor, gångavståndet till matbutiker och bekväma avståndet till tågstationen. Alltså ypperligt för både barnen och pendlaren! En mycket välskött villa med bland annat modernt kök från Smedstorp, fräscha badrum och nya fönster från Traryd. Trevliga sällskapsrum på båda planen, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett möblerbart allrum på övre plan. Planlösningen är helt perfekt för familjen med generösa sällskapsytor, två badrum och möjligheten till många sovrum. Man kan alltså frambringa hela 6 sovrum! Lättskött trädgård om 768 kvm, insynsskyddad med uppväxt grönska som ger insynsskydd till tomten. Rymligt garage om 54 kvm, som även är ett skyddsrum.
Se gärna filmen där ni får uppleva en del av Höör. Varmt välkomna att lämna intresse!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum7 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea/biarea171 + 7 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal768 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningHÖÖR ÅKERBÄRET 4
KommunHöör
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Kök och vardagsrum
Trevligt kök med köksinredning från Smedstorp, 2006/2007. Hel rostfri diskbänk. Köksö med avställningsyta. Ugn Siemens, 2006/2007 Diskmaskin Siemens, 2006/2007 Kyl och frys Husqvarna, 2018 Mikrovågsugn Siemens, 2020 Spishäll Siemens, 2020 Stengolv i hall och kök med golvvärme. Parkettgolv i vardagsrummet.
Badrum
Ett rymligt badrum, äldre ytskikt. Kakel på vägg, klinkers på golv. Duschkabin, toalettstol, handfat samt skåp och paxfläkt från 2015.
Två sovrum
Två bra sovrum. Det ena stort med garderober längs ena väggen. I detta rum ryms dubbelsäng. Det mindre sovrummet blir ett bra barnrum, lekrum eller kontor. Parkettgolv i båda rum.
Tvättrum/groventré
Rymlig tvättstuga som nås från husets gavelsida. Varmvattenberedare, Thermia, 2020. Tvättmaskin Cylinda, torktumlare, båda maskinerna äldre.
Ovanvåning
Tre sovrum
Tre sovrum på övre plan som också kan bli fyra. På ena gaveln finns idag ett stort sovrum, detta är delbart om man önskar ytterligare sovrum. Parkettgolv i samtliga rum.
Allrum
Ett möblerbart allrum där en stor soffa får plats och även bokhyllor, skrivbord. Parkettgolv i allrummet. Från allrummet nås två rymliga klädkammare.
Badrum/bastu
Kakel på vägg, klinkers på golv med värmeslingor. Renoverat 2002. Badrumsinredning från Vedum, bastuaggregat från Tylö. Toalettstol ny 2024. Duschplats.
Övriga byggnaderRymligt garage om 54 kvm som även är ett skyddsrum, därav stabil byggnation.
För mer info gällande skyddsrum - https://www.msb.se/sv/amnesomraden/krisberedskap--civilt-forsvar/befolkningsskydd/skyddsrum/fragor-och-svar-om-skyddsrum/
Parkering
Plats för en bil på uppfarten samt en bil i garaget.
Renoveringar
2002 Badrum på övre plan blir renoverat.
2006/2007 Stengolv i både kök och hall. Golvvärme i hallen. Nytt kök med inredning från Smedstorp. Samtliga vitvaror i kök.' Nya innerdörrar i hela huset.
2013 Fönsterbyte, Traryd Altandörr. Fönsterbänkar av sten på våning 1. Ny ytterdörr. Träpanelen mot söder byttes
2015 Ny duschkabin, handfat, skåp samt toalettstol i badrum på entréplan. Luft/luft värmepump
2018 Garageuppfarten asfalteras. Ny kyl och frys.
2020 Ny varmvattenberedare. Ny spishäll och ny micro .
2021 Trygghetsvakt installeras på vind (som har koll på fukthalt)
2024 Ny wc-stol vån 2.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-12-19, Senast ändrad: 2013-07-05).
Pris2 895 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 109 300 kr
