Här har ni ett välskött och rymligt hus som erbjuder en fantastisk boendemiljö för barnfamiljen. På Stenbocksstigen bor ni i ett lugnt villakvarter med närhet till både naturen och Höörs station. Området bjuder på flertalet lekplatser och flera skola som ligger inom cykelavstånd, vilket gör det perfekt för den aktiva familjen. Huset är genomgående hemtrevligt med generösa ytor som inbjuder till både gemenskap och avkoppling. Vardagsrummet, som har plats för både soffgrupp och matbord, har en härlig känsla och rymd. Från vardagsrummet når ni ett trädäck i västerläge där ni kan njuta av solnedgången under sensommarkvällarna. Köket, som är både funktionellt och ljust, har gott om plats för stora familjemiddagar, och den fina uteplatsen på baksidan av huset bjuder in till härliga stunder utomhus, med plats för både kryddträdgård och trädgårdsland. Ovanvången erbjuder ett stort allrum som lätt kan delas av för flera sovrum, samt två rymliga sovrum där barnen får gott om plats för lek och vila. För familjen som önskar ännu mer utrymme finns ett ljust ytor i källaren som kan användas som tonårsrum och hobbyrum. Här finns även en välplanerad tvättstuga med bastu för avkoppling efter en aktiv dag.
Stenbocksstigen 6 är ett hem där ni kan skapa många fina minnen, med plats för både lugna stunder och familjeäventyr. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan idag!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea/biarea178 + 150 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal943 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningHÖÖR STENBOCKEN 6
KommunHöör
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Entré
Varmt välkomna in i detta stora och hemtrevliga hus. I entrén ligger det klinker på golvet och väggarna är beklädda med tegel och strukturtapet. Från entrén nås både trappan upp till ovanvåningen och trappan ner till källaren. I hallen som ansluter till entrén finns en inbyggd garderob.
Vardagsrum
In till vänster om entrén har vi det stora vardagsrummet. Vardagsrummet är format som ett "L" och här finns gott om plats för både en större soffgrupp framför kaminen samt en matgrupp i anslutning till köket. Vid matgruppen finns även en altandörr som leder ut till trädäcket som löper längs kortsidan av huset - en perfekt plats för sensommarkvällarna då trädäcket är i västligt läge. Inne i vardagsrummet ligger ett parkettgolv på golvet och väggarna är beklädda med tapet och tegel.
Kök
I det stora och ljusa köket finns det gott om plats för förvaring och arbetsyta. Mitt i köket finns det plats för ett större matbord och för bjudningarna har ni matgruppen i vardagsrummet i direkt anslutning till köket. Köket är ett IKEA-kök från 20XX som är utrustat med kyl och frys från Cylinda (20XX), diskmaskin från Asko (20XX), inbyggd mikro från IKEA (20XX), inbyggd ugn från Husqvarna (20XX), spishäll från Elvita (20XX) samt köksfläkt från Franke (20XX). På golvet ligger ett vinylgolv och väggarna är tapetserade. Från köket nås uteplatsen på baksidan av huset. Här finns en kryddträdgård och ett trädgårdsland - perfekt att ha i anslutning till köket.
Sovrum 1
Sovrummet på entréplan har vi bredvid trapporna. Rummet är stort och här finns plats för en stor dubbelsäng. Garderoberna är inbyggda vilket skapar gott om golvyta i rummet. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Badrum
Badrummet på entréplan är ett mysigt badrum utrustat med toalett, vask med kommod och badkar. På golvet ligger klinker och väggarna i är beklädda med kakel samt panel. Badrummet renoverades runt 2009.
Groventré och kontor
I slutet av korridoren kommer vi till groventrén. Entrén har utgång till uppfarten och garaget. Här finns det gott om plats för förvaring och avhängning. På golvet ligger klinker och väggarna är tapetserade. Innanför groventrén har vi ett kontor men som också kan användas som förråd/klädkammare. Kontoret har gott om utrymme för förvaring och plats för skrivbord. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Ovanvåning
Allrum
En trappa upp kommer vi det till stora allrummet. Rummet löper över ca halva ovanvåningen och går med enkelhet att dela av till ett eller flera sovrum. I anslutning till allrummet finns även ett förråd/klädkammare. På gaveln av huset finns en stor balkong i västerläge. De stora fönsterpartierna mot balkongen och från takfönsterna i söderläge bidrar till ett härligt ljusinsläpp. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är beklädda med strukturtapet.
Badrum
Intill sovrummen på ovanvåningen har vi ett mindre badrum utrustat med toalett, vask och dusch. På golvet ligger klinker och väggarna är beklädda med kakel och tapet.
Sovrum 2 & 3
På den östra delen av huset har vi två rymliga sovrum. Sovrummen är spegelvända och inrymmer plats för både dubbelsäng och skrivbord. Det vänstra sovrummet har laminat på golvet medan det högra har parkett. Båda sovrummen har tapet på väggarna.
Källare
Sovrum 4
Vi tar oss ner till källaren och möts av källare som är ljus, fräsch och som har högt i tak. Till vänster om trappan har vi ett stort sovrum. Detta sovrum går med enkelhet att dela av till två eller användas som gillestuga, hemmabio m.m. På golvet ligger klinker och väggarna är målade.
Hobbyrum
På andra sidan hallen har vi ett nästan lika stort rum som sovrummet. Här finns det plats för de flesta hobbies och aktiviteter. På golvet ligger klinker och på väggarna sitter strukturtapet.
Grovéntre och toalett
Även i källaren har vi en groventré med trappa in i det sammanbyggda garaget. Här finns det gott om plats för förvaring, cyklar, extra kyl/frys m.m. I groventrén finns det även en klädkammare, en matkällare och en toalett.
Tvättstuga
Sist ut har vi den väl tilltagna tvättstugan. I tvättstugan finns tvättmaskin från Miele (20XX), torktumlare från Samsung (20XX), dusch, handdukstork (el) och bastu. I tvättstugan ligger klinker på golvet och väggarna är målade. I anslutning till tvättstugan finns även en klädkammare och pannrummet.
Byggår1974
Byggnadstyp1,5-planshus med inredd källare
FasadTegelstensfasad
TakTegel
GrundKällare
GrundmurLecablock
StommeTrä och tegel
BjälklagBetong källare, övrigt trä
FönsterKopplade fönster med spröjs, 3-glas isoler ovanvåning
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärmepump
Elledningar skickLedningar ej bytta
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring20 A
SkorstenstypMurad skorsten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Runt huset finns en lättskött tomt med uteplats i både norr och väster. På norrsidan finns trädgårdsland.
EnergideklarationUtförd 2024-11-15
EnergiklassC
Parkering
På fastigheten finns ett sammanbyggt garage med plats för en bil. Framför garaget finns det plats för 2-3 bilar.
Renoveringar
2004 - Bergvärme 2004 2007 - Badrum entrevåning 2009 - Köksrenovering 2012 - Elektrisk garageport 2013 - Renovering toalett/dusch ovanvåning 2014 - Tvättmaskin 2015 - Torktumlare 2016 - Pannan servad med jämna mellanrum, ny reglercentral 2017 - Nya fönster och trägolv ovanvåning, ny papp och rännor garagetak, fiber, klinkers i källare 2018 - Diskmaskin 2019 - Ny kakel och dusch i källare 2022 - Fläkt och spis 2023 - Klinkers i källare 2024 - Kyl, frys och ugn
Löpande - Omtapetsering har skett i alla rum, målning inomhus och utomhus
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-02-07, Senast ändrad: 2021-04-09). Planer och bestämmelser: Stenbocken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-01-13).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 230 000 kr
Taxeringsvärde2 894 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 353 000 kr
Taxeringsvärde mark541 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1974
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Elförbrukning11 000 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 6 400 kr/år Vatten och avlopp: 8 000 kr/år Renhållning: 8 000 kr/år El: 30 000 kr/år
Kommentar driftskostnadElförbrukning är beräknad från november 2023 till oktober 2024, där ingår både uppvärmning och hushållsel.
Områdesbeskrivning
I kommunen bor det närmre 17 000 invånare. Allt fler har upptäckt Höör och framförallt småbarnsfamiljer bosätter sig här. I Höör finns många barnvänliga områden med blandad bebyggelse och man har också utvecklat äldre fritidshusområden till mysiga åretruntboende. Höör erbjuder både kommunala och fristående förskolor och skolor.
Serviceutbudet är både stort och lättillgängligt med optiker, apotek och vårdcentral. Här hittar du också bank, hälsokostaffär, bokhandel, ostbutik samt flertalet inrednings och klädesaffärer. Äter gott gör du på några av ortens caféer eller restauranger. Dessutom finns här två spaanläggningar, båda centralt belägna.
Höör är känt för sin fina natur med flera badsjöar, promenadslingor och rekreation. Med skatepark, simhall, ishall och inomhusskjutbana är det lätt att ha en aktiv fritid. Golfrundan spelas med fördel på Bosjökloster golfbana som ligger vackert belägen mellan östra och västra Ringsjön och Skånes djurpark lockar med roliga aktiviteter och äventyr för hela familjen. Inte att glömma är det rika kulturlivet i kommunen med Kulturhuset Anders, Bio Vision, musikskola och mycket annat.
