Rymlig och renoverad souterrängvilla på lugn återvändsgata! Här finns plats för den större familjen då bostaden efter renovering erbjuder fyra sovrum utan att tumma på de sociala utrymmena i form av vardagsrum och gillestuga. I den sistnämnda finns även braskamin som skapar en trivsam atmosfär såväl som extra värme i hela bostaden under de bitigare vinterdagarna. Planlösningen är praktiskt då det på entréplan finns toalett och i källarvåningen finns helkaklat badrum med separat tvättstuga. Det renoverade köket från 2019 ger bra med plats för förvaring och arbetsyta såväl som möjlighet för familjemedlemmar eller vänner att sällskapa medan man utövar sina kok-konster. Från det intilliggande vardagsrummet/matrummet med dess stora ljusinsläpp har du en härlig vy över berg och dalar och här nås även balkong i västerläge.
I trädgården finner du gräsyta passande barnlekar såväl som stenlagd uteplats att koppla av vid efter att ha skördat de egenodlade grönsakerna i växthuset.
Här bor du i lugnt och populärt område med närhet ner till ortens centrum för dagligvaruhandel såväl som cykelavstånd för barnen till skola, badhus och sportcenter.
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea126 + 26 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal402 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Trädgårdstomt i etage. Plan trädgård med gräsyta utanför entré samt mindre gräsyta vid husets uterum på baksida med trappnedgång till växthus.
FastighetsbeteckningHOFORS HOFORS 4:190
KommunHofors
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entréplan: Hall med klinker vid entrén och elgolvvärme samt laminatgolv. Här finns plats för kappavhängning samt rymlig garderob med skjutdörrar. Sovrum 1 med laminatgolv. Toalett renoverad 2013 med kakel på väggar och klinker på golv. Här finns wc, handfat, vägghängt spegelskåp samt infällda spotlights i tak. Kök renoverat 2019. Kakel på vägg längs laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt inbyggnads ugn och mikro. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i härligt sydvästläge. Sovrum 2 med parkettgolv.
Källarvåning: Gillestuga med laminatgolv och braskamin. Skrubb med betonggolv, här finns varmvattenberedare. Tvättstuga med klinker på golv. Bra med förvaringsmöjligheter i skåp samt arbetsyta på laminerad bänkskiva. Tvättstugan är utrustad med tvättho, tvättmaskin (2023) och torktumlare. Badrum med kaklade väggar och klinker på golv med elgolvvärme. Här finns dusch med svängbara duschväggar, wc, badrumskommod med handfat samt vägghängt spegelskåp och infällda spotlights i taket. Sovrum 3 med laminatgolv och garderobsvägg med skjutdörrar. Sovrum 4 med laminatgolv och utgång till altan i sydvästläge under tak och med väggar.
Byggår1971
ByggnadstypTvå plan i souterräng
FasadTegelstensfasad och liggande träpanel (utbytt 2010)
TakPapp
GrundKällargrund/soutteräng
Fönster3-glasfönster bytt 2012 vid vardagsrum och sovrum samt bytt 2018 vid kök, sovrum och trappa.
UppvärmningLuft-luft-värmepump, braskamin, direktverkande el.
SkorstenstypSkorsten av plåt
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Luftburen fiber via sändare.
Uteplats
Stenlagd uteplats vid bostadens entré i nordöstläge. Balkong i sydvästläge med härlig vy över berg och dalar. Altan i sydvästläge under tak och med väggar.
EnergideklarationBeställd
Övriga byggnaderVedbod
Växthus
Parkering
Parkering kan göras på asfalterad garageinfart eller i garage med gjuten platta och förrådsutrymme.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Bönhusberget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-24, Senast ändrad: 2018-03-29).
Pris1 150 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 350 000 kr
