På lugn återvändsgata presenteras denna nyrenoverade enplansvilla med stort kök, trevliga sociala ytor och fyra sovrum. Ljusa materialval är genomgående för hela villan vilket skapar en modern helhet. Badrum och gästtoalett är helkaklade med exklusiva materialval. Golvvärme finns i hall, kök och badrum. Täljstenskamin höjer mysfaktorn och skapar tillsammans med fjärrvärme låga driftskostnader. I anslutning till såväl kök som tvättstuga finns uterum i sydostläge med utblick över den insynsskyddade trädgården. Utöver det finns även uteplats med belysning i samma väderstreck. På tomten finns även ett garage med plats för en bil och förvaring. Dessutom finns även ett större förråd i anslutning till garaget med egen dusch och pentry - kanske ett framtida gästhus?
Läget är perfekt, med närhet till skolor, matbutiker och centrum får du en smidig och bekväm vardag. Inga fler stressiga resor för att handla eller hämta barnen ? allt finns inom räckhåll.
Bostaden är besiktigad och försäkrad mot dolda fel.
Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida!
Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea112 + 14 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal843 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningHÄSSLEHOLM MIMER 4
KommunHässleholm
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1972
ByggnadstypEnplansvilla
FasadPuts
TakEternit
GrundUteluftsventilerad Krypgrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme
Elektrisk säkerhetJordat
El kommentar
Elen omdragen 2022 Jordfelsbrytare finns.
Skorstenskommentar
2023 Sotad och brandskyddskontrollerad.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns
Uteplats
Uterum och uteplats i sydostläge.
EnergideklarationUtförd 2023-06-16
EnergiklassC
Övriga byggnaderStörre förråd med dusch och pentry.
Parkering
Garage med plats för en bil samt uppfart. Finns uterum samt uteplats på baksidan, möjligheten till fler uteplatser finns.
Renoveringar
2022-Nytt kök - Everöds Bygg 2022-Nytt badrum - Everöds Bygg 2016-Ny Kamin - Brasab 2015-Nya 3-glasfönster, Ny ytterdörr samt innerdörrar. 2015-Ny toalett - Stoby Måleri 2015-Ny Tvättstuga - Stoby Måleri 2014-Nytt papptak på garaget samt ny garageport - Eget arbete 2014- Ny puts på äldre fasad (kalksandsten) - Vincentio AB 2012-Lagt åldersbaserad plast i krypgrunden - Eget arbete 2011-Ytskiktetsrenoverat invändigt
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Del av stadsdelen ljungdala, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-26, Senast ändrad: 2020-06-12). Planer och bestämmelser: Mimer, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-12-17). Planer och bestämmelser: Del av stadsdelen ljungdala, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-18, Senast ändrad: 2020-06-26).
Pris2 595 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 766 000 kr
