Hässleholm-Stattena, Hässleholm

Lille Mats väg 2

REDO™

5 rum
153 + 105 kvm
Villa

Utgångspris 3 495 000 kr

Välkommen till Lille Mats väg 2!
Tillfälle att förvärva denna gedigna villa belägen på en trevlig hörntomt.
Här får man gott om plats att umgås med såväl vardagsrum och allrum på entré.
Bl.a. ett badrum samt ett duschrum får man tillgång till. Trevlig uterum på baksidan.
Garage med plats för två bilar. Fiber.
Fjärrvärme samt 2 luft/luftvärmepumpar.
Bekvämt cykelavstånd till bl.a. butiker, Österås idrottsanläggning och centrum

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Charlotte Andersson
Gå till profilen för Charlotte Andersson

- Antal rum 5 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 153 + 105 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 366 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning HÄSSLEHOLM STÅLHANDSKEN 1
- Kommun Hässleholm
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Välkomna till Lille Mats väg 2!
    Hall med laminatgolv och en garderob.
    Till höger från hallen finner man köket med plats för matbord och fönster mot framsidan som ger bra ljusinsläpp och klinkers på golvet med golvvärme.
    Maskinell köksutrustning såsom spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
    Vardagsrummet når man både från hallen och köket.
    Ett trivsamt vardagsrum med gott om plats att umgås. Här finns et plats för både matavdelning, soffgrupp och myshörna. Här finns även en öppen spis som inte är i bruk (eldningsförbud). Parkett på golvet.
    Från vardagsrummet kommer man till uterummet, ett trevligt utrymme att koppla av i och njuta av att titta ut över trädgården på baksidan.
    Rymligt allrum med parkettgolv.
    Badrum med wc, tvätt, badkar och handukstork. Halvkaklade väggar och klinkers på golvet.
    Sovrum /kontor med parkettgolv och garderober.
    Ovanvåning med en möblerbar hall och en garderob Heltäckningsmatta på golvet.
    Ett sovrum med en skjutgarderob, balkong och laminatgolv.
    Duschrum med wc, tvättställ och duschkabin.
    Ett sovrum med garderober och heltäckningsmatta.
    Källare med en mysig gillestuga med klinkergolv. och en öppen spis som inte är i bruk (eldningsförbud).
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt klinkers på golvet.
    Hobbyrum med heltäckningsmatta.
    Förrådsutrymmen.
    Från källaren finns en trappa upp där man har en entré/hall till en separat ingång.
    Härifrån kan man komma till garaget med plats för 2 bilar.
- - Byggår 1957
  - Fasad Tegel
  - Tak Betongpannor
  - Grund Betong
  - Stomme Betong
  - Fönster 2-glasfönster
  - Uppvärmning Fjärrvärme, 2 luft/luftvärmepumpar och direkt el
  - Elledningar skick Delvis bytt / Devis ej bytta
  - Elektrisk säkerhet Delvis jordat
  - Huvudsäkring 16 A
  - El kommentar
    Uppvärmning i kök även elslingor i golv.
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Uterum
  - Energideklaration Utförd 2024-10-29
  - Energiklass C
  - Parkering
    Garage med plats för 2 bilar.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Del av hässleholms stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-08-18, Senast ändrad: 2022-05-06).
    Planer och bestämmelser: Stålhandsken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-10-19).
- Pris 3 495 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 715 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 535 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 931 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 604 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1957
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 50 904 kr/år
  - Elförbrukning 8 660 kWh/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 6 196 kr/år
    Uppvärmning: 20 809 kr/år
    Vatten och avlopp: 6 454 kr/år
    Renhållning: 3 589 kr/år
    El: 13 856 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Driftkostnaderna är ungefärliga och individuella och kan variera beroende på användning/avtal. I posten för elkostnad ingår både elkostnader och hushållsström. Uppgifter baserat på 2 personer, nu bor endast person i hushållet.
- Övrigt
  Robotgräsklippare ingår.
  Fastigheten säljes med en friskrivningsklausul.
  Uppgifterna i bostadsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren
  och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  Vissa avvikelser på planritningarna kan förekomma.