Mellösa, Hälleforsnäs

Styckgjutarvägen 2

Besiktigad

3 rum
150 kvm
Villa

Utgångspris 1 275 000 kr

TRIVSAM VILLA MED HÄRLIG TOMT OCH BERGVÄRMEANLÄGGNING!

I lugnt och familjevänligt område återfinnes denna synnerligen trivsamma villa. Bostadshuset erbjuder i dagsläget en bra planlösning med vardagsrum, kök, tvättutrymme och wc på entréplan medan övre plan inhyser den privata sfären. Här finns en möblerbar hall, två sovrum och ett badrum. I huskroppen finns även ett väl tilltaget dubbelgarage. Tomten ligger bra till med sol större delen av dagen, insynsskyddat läge och gott om grönyta för barnen. Promenadavstånd till skola, restaurang, pizzeria och mataffär. Energieffektiv bergvärme och ett riktigt bra hus borgar för ett smidigt boende. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 150 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 525 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning FLEN HÄLLEFORS BRUK 1:104
- Kommun Flen
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    Entré/hall: Laminatgolv och målade väggar/tapet.
    Wc: Plastmatta på golv och målade väggar. Wc och handfat.
    Vardagsrum: Plastmatta på golv och målade väggar.
    Kök: Laminatgolv och tapet på vägg. Spis, kyl och frys.
    Tvättutrymme: Plastmatta på golv och målade väggar.
    Övre plan
    Hall: Plastmatta på golv och målat/tapet på vägg.
    Sovrum: Plastmatta på golv och målade väggar.
    Badrum: Plastmatta på golv och vägg. Wc, handfat och badkar.
    Sovrum: Plastmatta på golv och tapet på vägg.
- - Byggår 1945
  - Fasad Träpanel
  - Tak Takpannor
  - Grund Torpargrund
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Bergvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Mobilt bredband
  - Parkering
    Uppfart och garage
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Hälleforsnäs stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1943-07-02, Senast ändrad: 2022-10-15).
    Planer och bestämmelser: Hälleforsnäs, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-12-20, Senast ändrad: 2023-02-20).
- Pris 1 275 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 270 000 kr
- - Taxeringsvärde 921 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 696 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 225 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1945
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 39 000 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 14 000 kr/år
    El: 20 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 6 908 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Eftersom säljaren inte bott i huset är många av driftkostnaderna uppskattade. Vatten/avlopp inkluderar även renhållning.