Varmt välkomna till denna genomgående renoverade villa från 1900 med direkt närhet till vatten och skola!
Här är det bara att flytta in och trivas, i genomgående renoverat hem, med plats för hela familjen. Fastighetens detaljplan är från 2005 då fastigheten godkändes att nyttjas som bostadshus. Vid detta tillfälle var huset i dåligt/äldre skick och har därefter genomgått en totalrenovering. Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2014 och har renoverat ytskikt på entré- och nedre plan, samt renoverat det fantastiska badrummet! Idag kan du flytta in och trivas i bostaden. Det som behöver ses över är vanligt underhåll utvändigt i form av altan, fasad, fönster och ena skorstenen. Ett rör på vinden kan med fördel tätas, sen har du ett helt fantastiskt hus att bara bo i! Fastigheten har idag ett taxeringsvärde på 3 480 000 kr!
Huset erbjuder på entréplan rymlig hall med plats för klädavhängning, extrautrymme perfekt för kontor/förvaring och separat wc. Stort vardagsrum som flyter samman med matplats och kök för en social och trevlig yta. Utrymme för stor mat- och soffgrupp finns. Till sist på entréplan finns ett stort helkaklat badrum med dusch och badkar, samt "tvätthörna". Entréplanet präglas genomgående av högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster med spröjs. Från matplatsen finns även trapp upp till vindsplanet och "master bedroom" med stort fönster ut mot baksidan och utsikt mot Rudsjön. Till sist i huset finns nedre plan som nås via spiraltrapp från hallen. Här finns fyra sovrum med gott ljusinsläpp från stora fönster och en porlande bäck precis utanför. Övrigt på detta plan finns också klädkammare och pannrum/förvaring. På tomten finns goda gräsytor och angränsar direkt mot Kastsjön och natur för lugnt och harmoniskt läge, samt möjlighet till bad och lek. Vid entrén har huset också en inglasad altan, samt pooldäck med pool. På framsidan finns en carport och plats för flertalet bilar.
Obs. egenritad planritning, viss avvikelse kan förekomma.
Fastigheten ligger med ett avskilt och lugnt läge med direkt närhet till förskola och vatten. Att bo granne med en skola har många fördelar. Bl.a. så kommer barnen ha väldigt nära till skolan, men också att man ej har någon granne på vardagkvällar och helger! Övrigt i närområdet finns all service för att man ska trivas. Goda kommunikationer till Gävle City, matbutik, idrottsplats, natur samt Lillhagsbadet. Allt för ett trevligt boende finner du här!
Välkommen hem!
