Vacker villa anno 1893 med natur- och havsnära läge
Välkommen till denna charmiga villa anno 1893 om 205 kvm på Ståhls väg 9! Här bor du i en vacker villa med genomgående fint skick fördelat på två plan. Genom dubbeldörrar når du den rymliga hallen med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Huset har genomgående generös takhöjd och många fönster som ger en ljus och luftig känsla i huset. Vidare finns ett rymligt och lantligt kök med flera skåp för förvaring, vedspis för extra värme och bakugn som idag bidrar till charm och förvaringsyta. Från köket nås den inglasade uteplatsen och den stora trätrallen med vedeldad badtunna. Intill köket finns det stora vardagsrummet med vackra fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp om så önskas, braskamin finns för värme och extra mysfaktor. Från hallen nås ett helkaklat badrum med dusch och en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På husets övre plan finns tre rymliga sovrum, klädkammare, ett allrum och ett stort helkaklat badrum med badkar.
Uppfart med singel och plats för flera bilar. Det finns ett isolerat dubbelgarage med portar och ett uthus med bra förvaringsmöjligheter. Huset har ett fint läge med grönområde och skogsparti runtomkring. Kort promenad till ytterharnässkolan, bussförbindelser, havet och Harnäsbadet.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea205 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal811 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningGÄVLE HARNÄS 4:16
KommunGävle
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Entréplan
Ekparkettgolv med vattenburen golvvärme i hall, kök och vardagsrum
Hall
Hall med härlig rymd och bra plats för avhänging av ytterkläder. Från hallen nås helkaklat badrum med toalett, kommod och duschhörna (elgolvvärme). Från hallen nås även tvättstuga med tvättmaskin, panna till bergvärmen och gott om utrymme för hängning av tvätt.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med många fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Braskamin med kassett för extra värme och mysfaktor.
Kök
Rymligt kök i vinkel med mycket skåp för förvaring och bänkyta för matlagning. Köket är utrustat med spishäll, diskmaskin, kyl & frys.
Övre plan
Det övre planet har tre rymliga sovrum med laminatgolv. Allrum/biorum för extra social yta, Här finns också en klädkammare för förvaring och ett helkaklat badrum med golvvärme (el) , badkar, toalett och tvättställ med granitskiva och kommod.
Byggår1893
Byggnadstyp1 1/2-plan
FasadTrä
TakPlåt
GrundTorpargrund
StommeTimmer
Fönster2-glasfönster isoler
VentilationSjälvdrag, paxfläkt i badrum, freshventil sovrum
UppvärmningBergvärmepump
El kommentar
El samt VA ny från 06-08
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Via fiber
Uteplats
Stor trätrall/altan med vedeldad badtunna i soligt läge.
Parkering
Stor grusad uppfart. Dubbelgarage med elportar. I garaget finns luftvärmepump.
Renoveringar
2006-2008 Nya elstammar och VA 2017 Fiber indraget 2017 Ny luftvärmepump 2018 Ny spis 2019 Altan/uterum 2019 Fasasmålning kortsidor 2022 Fasadmålning långsidor 2021 Halva taket bytt 2022 Diskmaskin
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: Gävle Harnäs Ga:1.
Pris4 750 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr
