DEN PERFEKTA FAMILJEVILLAN MED GRÖNSKANDE TRÄDGÅRDSTOMT!
Välkommen till detta charmiga suterränghus i två plan - perfekt för hela familjen! Här bor du på en grönskande naturtomt med vackra planteringar, lummiga buskar och ståtliga träd som ger sina rätta färger under vår och sommar. Välkommen in!
Insidan erbjuder generösa ytor om fem rum och kök, varav fyra sovrum. På övre plan möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum i fil med matsal och vackert burspråk. Här skapar den mysiga braskaminen både värme och lägre driftkostnader. Från vardagsrummet nås en stor balkong i söderläge med utsikt över framsidan samt den insynsskyddade uteplatsen på baksidan. Vidare finns ett arbetsvänligt kök med matplats, ett helkaklat duschrum och två sovrum, varav ena med utgång till den stora balkongen. En trappa ner väntar ytterligare två sovrum, varav ett utrustat med kokvrå, samt ett duschrum med tvättstuga. Här finns även pannrum med plats för hobby/verkstad och matkällare - perfekt för förvaring. Framsidan imponerar med stentrappa samt gångar i Ölandssten. Här finns även gräsyta - perfekt för barnens lek. Uppväxt naturtomt på baksidan i södersluttning med växthus, förvaring och vedbod. Asfalterad uppfart samt varmgarage. Detta är ett hem med själ och karaktär, där generationer har trivts och där nya minnen väntar på att skapas.
Välkommen att göra din intresseanmälan redan idag - ses på visningen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med linoleum golv och målad strukturtapet. Stor hall med fint ljusinsläpp från söder. Härifrån nås alla rum och utrymmen. Här finns även platsbyggd förvaring/städskåp. Via stege nås stor kallvind med goda förvaringsmöjligheter.
KÖK med plastmatta och målade väggar. Fönster i norrläge mot baksida. Utrustat med kyl, diskmaskin, köksfläkt samt ugn/spis.
VARDAGSRUM/MATSAL med fiskbensparkett och målade väggar. Fantastiskt ljusinsläpp via flera stora fönsterpartier och vackert burspråk, samt utgång till både balkong i söderläge och uteplats på baksidan. Här finns även effektiv braskamin.
SOVRUM 1 med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Fönster i österläge mot uppfart. Här finns platsbyggda garderober.
SOVRUM 2 med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Fönster i söderläge mot framsida. Utgång till stor balkong i söderläge.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat, spegel, duschkabin, handdukstork och vattenburen golvvärme.
NEDRE PLAN
HALL med linoleum golv och målade väggar. Stor och ljus hall med ingång till alla rum och utrymmen.
SOVRUM 3 med parkettgolv och tapetserade väggar. Fönster i söderläge mot framsidan.
SOVRUM 4 med parkettgolv och målade väggar. Fönster i österläge mot uppfart. Här finns kokvrå, en förhall med groventré och platsbyggda garderober.
TVÄTTSTUGA/DUSCH med plastmatta, träpanel på väggar och tak. Fönster i norrläge mot baksidan. Utrustat med tvättmaskin, diskho, frysbox, platsbyggd förvaring och en kaklad dusch med skjutdörr i glas och vattenburen golvvärme.
PANNRUM med betonggolv och målade väggar. Fönster i västerläge. Utrustat med platsbyggda vägghyllor. Möjlighet till hobbyrum/verkstad.
MATKÄLLARE med betonggolv och målade väggar. Utrustat med vägghängda hyllor och frysskåp.
Byggår1956
Byggnadstyp2-planshus i suterräng
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme och braskamin
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Uteplats på baksidan med utgång från kök/matplats. Balkong med utsikt över framsidan.
RadonJa
Radonbeskrivning
Långtidsmätning radon 2005, ca 60bqrl.
Parkering
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Garage i huset med plats för en bil.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Kraftkärrsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-25, Senast ändrad: 2022-04-07). Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT NEDLÄGGA OCH FÖR ALLA FRAMTID BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH NYTTJA FJÄRRVÄRMELEDNINGAR. LEDNINGSRÄTTSOMRÅDETS BREDD 3 METER OM INGET ANNAT ANGES I BESKRIVNING, AKTBILAGA BE - FJÄRRVÄRME.
Pris2 095 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 90 000 kr
