Välkommen till denna charmiga och välskötta 2-plansvilla, belägen på en bilfri ö där du bor i en trygg och barnvänlig miljö med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Området erbjuder en harmonisk atmosfär med promenadvänliga grönområden, vackra vandringsleder och skidspår i Rottnebyskogen. Här lever du nära vattnet med möjlighet till bad vid sandstrand, skridskoåkning på vintern och ett aktivt båtliv på Runn. För den som älskar sjöliv finns en egen båtbrygga som gör det enkelt att ta sig ut på vattnet.
Fastigheten, som består av 4 rum och kök fördelat på 117 kvm, erbjuder en funktionell och modern planlösning. Tomten är en av de större i området och ger gott om utrymme för både lek och avkoppling.
Nedre plan rymmer en inbjudande hall med golvvärme, ett fräscht badrum med dusch, golvvärme och handdukstork, en praktisk tvättstuga samt ett stilrent öppet kök med köksö, granitskiva och alla moderna vitvaror. Köket är öppet mot ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och gott om plats för både en soffhörna och ett matsalsbord. Härifrån når du den inglasade altanen med infravärme, vilket gör det möjligt att njuta av både sommar- och höstkvällar.
På övre plan finner du ett normalstort sovrum, ett mindre rum som idag används som kontor/gästrum samt ett allrum som kan omvandlas till ett extra sovrum om så önskas. Här finns även ett fräscht badrum med dusch, dubbelhandfat och golvvärme.
Interiören präglas av genomgående ekparkett på båda våningarna, vilket ger ett enhetligt och stilrent intryck.
Till fastigheten hör en garageplats samt en parkeringsplats med laddmöjlighet. Dessutom finns ett varmbonat förråd, vilket ger extra förvaringsmöjligheter.
Området är lugnt och naturnära, samtidigt som det erbjuder goda kommunikationer och bekvämligheter såsom matbutik, Actic gym, gemensamhetslokal och bastu för de boende. Här bor du i en rofylld och harmonisk miljö, perfekt för barnfamiljer.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
