Eslöv, Eslöv

Svängen 16

REDO™

5 rum
126 kvm
Villa

Familjevänligt hus på centralt läge i Eslöv!

Nu har vi nöjet att presentera detta trevliga hus på centralt läge som passar både barnfamiljen och dig som vill ha närhet till allt.
Huset inrymmer tre rymliga sovrum med möjlighet till ytterligare ett, 2 badrum samt stora sociala ytor som är fördelat på två plan. Köket är i öppen planlösning till vardagsrummet vilket gör det till en naturlig plats för familj och vänner att samlas. Nuvarande ägare har renoverat huset löpande med bland annat nyare badrum, fönsterbyte samt ny luft/vatten-värmepump. Nu är det dags för nästa ägare att ta vid och sätta sin egen prägel!
Trädgården erbjuder en lättskött tomt med gräsmatta i norrläge, här finns även en mysig uteplats med trädäck - perfekt för sena grillkvällar. På framsidan finns även där en stenlagd uteplats samt gräsmatta och garage med plats för en bil. I närheten av huset hittar vi grundskola, förskola, matvarubutiker och busshållplatser. På bara några minuters gång är du mitt inne i Eslövs centrum och härifrån tar du dig enkelt med tåg till både Lund och Malmö.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Michelle Jönsson
Gå till profilen för Michelle Jönsson

- Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea 126 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 418 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESLÖV KRETA 3
- Kommun Eslöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall: Vi välkomnas in genom den stora hallen med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Hallen tar oss vidare till alla rum, förbi badrum, kök, vardagsrum och sovrum. Under trappen finns ett mindre förvaringsutrymme. I hallen ligger det laminatgolv på golvet och målade väggar.
    Kök: I det stora köket får hela familjen plats för att både tillaga och avnjuta en härlig måltid. Luckorna är ljusa och erbjuder gott om arbetsytor samt förvaring. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, vask och diskmaskin. Klinkergolv samt målade väggar.
    Vardagsrum: I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet med utgång till trädgårdens framsida. Här får du plats med både matplats och en Tv-hörna med soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar.
    Sovrum: På bottenplan finner vi ett av de tre sovrummen som finns i huset. Rummet är ljust och stort med utgång till trädäcket på baksidan - här kan du avnjuta morgonkaffet. Laminatgolv och målade väggar.
    Badrum: På bottenplan finns ett större helkaklat badrum från 2003 som består av WC, dusch, vask med kommod samt golvvärme.
    Tvättstuga; Precis till vänster innanför ytterdörren hittar vi tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan erbjuder bra med utrymme för allt som har med tvätt att göra, här står även luft/vattenvärmepumpen från 2023. Plastmatta och målade väggar.
    OVANPLAN
    En trappa upp når vi en större hall, där vi även hittar en klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
    Badrum: Badrummet på ovanvåningen är renoverat 2012 med kakel och klinker och erbjuder allt man behöver i form av WC, vask och badkar.
    Sovrum: Nästa sovrum på tur är lagom stort - perfekt som barnrum med plats för garderober och en enkelsäng. Laminatgolv och målade väggar.
    TV-rum: Det andra rummet är ett större rum som idag används som allrum, här finns möjligheten att inreda ett fjärde sovrum om behovet finns. Utrymmet ger plats för en soffgrupp samt förvaring. Laminatgolv och målade väggar.
    Sovrum: Sist och faktiskt minst bland de tre sovrummen har vi ett rum som passar perfekt för barnrum, lekrum, kontor eller vad man nu är i behov av. Laminat golv och målade väggar
- - Byggår 1979
  - Byggnadstyp 1,3/4-planshus
  - Fasad Tegelstensfasad och träpanel
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Grundmur Lecablock
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Betong och trä
  - Fönster 3-glasfönster med bullerdämpning
  - Ventilation Mekanisk till- och frånluft
  - Uppvärmning Värmepump luft-vatten
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber finns indraget.
  - Uteplats
    Trädgård i både norr och söderläge. På båda sidor finns trädäck/stensättningar med plats för loungemöbel eller utebord, resten av trädgården består av gräsmatta.
  - Energideklaration Utförd 2024-09-13
  - Energiklass C
  - Övriga byggnader Isolerat garage/förråd på 35kvm.
  - Parkering
    Asfalterad uppfart med plats för 1 bil samt garage.
  - Renoveringar
    2023 Nya fönster (bullerdämpande)
    2023 Installation luft/vatten-värmepump
    2012 Badrum ovanvåning
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-15, Senast ändrad: 2007-12-19).
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 950 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 875 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 322 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 553 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1979
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 34 117 kr/år
  - Elförbrukning 9 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 8 159 kr/år
    Renhållning: 3 958 kr/år
    El: 22 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Kostnader enligt säljaren. Kostnad för villaförsäkring tillkommer.