Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter

Eslöv - Norr, Eslöv

Lapplandsvägen 15

REDO™

Intresseanmälan

7 rum
164 + 118 kvm
Villa

Högstbjudande 3 475 000 kr

Stor familjevilla på bra läge!

Välkomna till Lapplandsvägen 15 och denna vältilltagna familjevilla!
Nu har vi chansen att erbjuda ett trevligt 1,5 plans hus i lugnt område där det nu är dags för nästa ägare att ta vid. Nuvarande ägare har nyligen lagt om taket samt bytt alla fönster vilket ger er möjligheten att flytta in och sätta er egen prägel för att skapa ert drömboende. Huset erbjuder gott om plats med fem rymliga sovrum, generöst vardagsrum, två helkaklade badrum och stor trädgård med solchans hela dagen. Trädgården skapar stora möjligheter för den odlingsintresserade med växthus, en mängd olika bär- och frukt träd samt ett härligt träddäck att avnjuta middagarna med familj och vänner medan barnen leker på gräsmattan.
På Norr bor ni med närhet till såväl natur och matbutik som skola. Med cykel eller buss tar ni er till centrum på endast några minuter där tågstation, butiker och ett stort utbud av restauranger väntar.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Michelle Jönsson
Gå till profilen för Michelle Jönsson

- Antal rum 7 varav 5 sovrum
- Boarea/biarea 164 + 118 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 890 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESLÖV MEDELPAD 4
- Kommun Eslöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Entré: Välkommen in, innanför dörren möts ni av en vältilltagen hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Laminatgolv och målade väggar.
    Vardagsrum: Till höger från entrén når vi det generösa vardagsrummet med utrymme för en större soffhörna - perfekt när hela familjen samlas. I vardagrummet finns även en öppen spis som höjer mysfaktorn under kalla vinterdagar. Laminat golv och målade väggar.
    Kök: Vidare når vi köket med intilliggande matplats med plats för ett långbord. Köket renoverades för cirka 20 år sedan med köksluckor i trä, en slitstark bänkskiva i granit samt kakel ovan diskbänk, utrustningen består av spis/ugn, fläkt, vask, kyl/frys, diskmaskin samt mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd. Från köket nås en uteplats/balkong där morgonkaffet med fördel kan avnjutas.
    Sovrum: Det första av två sovrum på entréplan ger gott om plats för en dubbelsäng, här ges även generöst med förvaring tack vare flertalet garderober längs en vägg. Laminat golv och tapetserade väggar.
    Badrum: Helkaklat badrum från 2013 i neutrala färger med vita väggar och ett mörkare golv, utrustat med WC, vask med kommod, dusch, handdukstork samt vägghängtskåp med förvaring.
    Sovrum: Husets andra sovrum används idag som lekrum men kan med fördel användas som kontor eller sovrum. Ett ljust rum med ljusinsläpp från två väderstreck. Laminatgolv och målade väggar.
    OVANPLAN
    En trappa upp nås en hall med flertalet garderober samt en walk in closet, förvaring finns här gott om! Från hallen finns även utgång till en härlig balkong i söderläge, njut av solen med något gott i glaset.
    Sovrum: Det tredje sovrummet byggdes till 2004 och passar utmärkt som barnrum, Laminatgolv och målade väggar.
    Sovrum: Intill hittar vi ytterligare ett sovrum med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord samt extra förvaring vid behov. Laminatgolv och målade väggar.
    Badrum: Badrummet på ovanvåningen helkaklades under renoveringen 2016 i neutrala färgval, här erbjuds badkar, WC samt vask med kommod.
    Sovrum: Det sista sovrummet är även detta rymligt och ger plats för dubbelsäng samt skrivbord och förvaring. Laminat golv och målade väggar.
    KÄLLARPLAN
    En trappa ner når vi källaren med gott om plats för förvaring och hobbyn. Här finns fem rymliga rum där nuvarande ägare bland annat har ett hemmagym samt ett äldre kök. I källaren finns även tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.
- - Byggår 1947
  - Byggnadstyp 1,5-planshus med källare
  - Fasad Beklädnadssten
  - Tak Betongpannor(2022)
  - Grund Källare
  - Grundmur Betong
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster och 3-glasfönster(2021)
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Fjärrvärme, luft/luft-värmepump och kamin
  - Skorstenstyp Murad skorsten med insatsrör
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber är indraget.
  - Uteplats
    Stor trädgård med solchans hela dagen, på baksidan finns ett nyligen byggt träddäck där kvällsmaten kan avnjutas under varma sommarkvällar. Trädgården erbjuder stora möjligheter för såväl odling, barnens lekar samt grillkvällar med familjen.
  - Energideklaration Utförd 2023-05-22
  - Energiklass D
  - Övriga byggnader Uterum, vedskjul samt växthus.
  - Parkering
    Stor uppfart med plats för 3-4 bilar, finns även ett garage/carport där 1 bil får plats.
  - Renoveringar
    Tillbyggnad av takkupa/sovrum ovanvåning - 2004
    Badrum entréplan - 2013
    Badrum ovanvåning - 2016
    Fönsterbyte - 2021
    Takbyte - 2022
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: 229-medelpad, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1929-01-07, Senast ändrad: 1984-09-06).
    Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-28, Senast ändrad: 2024-04-10).
- Pris 3 475 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 270 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 425 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 550 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 875 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1947
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 38 662 kr/år
  - Elförbrukning 3 761 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 8 788 kr/år
    Renhållning: 2 890 kr/år
    El: 26 184 kr/år
    Sotning: 800 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Kostnader enligt säljare från 2024. Kostnad för villaförsäkring tillkommer.