Nu ges möjlighet att förvärva denna centrumnära fastighet från 1939. Villan ligger högt belägen och är i 1,5-plan med källare om 144 + 98 kvm, fördelat på sex rum och kök. Vardagsrum med vackert fiskbensmönstrat parkettgolv och burspråk, här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp. Funktionellt kök med plats för mindre matbord. Övre plan med tre sovrum, badrum och allrum med utgång till balkong, allrummet går att göra om till ett extra sovrum om så önskas. Källare med tvättstuga och flera förråd. Friköpt trädgårdstomt om 438 kvm med flertalet fruktträd så som äpple, päron, plommon och körsbär. Friliggande carport. Huset har 2-glasfönster och fjärrvärme.
På Västermalm så bor nära centrum och allt som Eskilstuna kan erbjuda. Allt från matbutiker till goda kommunikationsmöjligheter tack vare stadstrafiken. En kortare promenad tar dig in till centrum och en kortare bilfärd tar dig till motorvägen mot Stockholm, Örebro eller Västerås.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum7 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea144 + 98 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal438 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningESKILSTUNA TAKLÖKEN 23
KommunEskilstuna
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
EntréplanHall
Hall med klinkergolv, avhängningsmöjligheter och gästtoalett. Från hallen finns trappa upp till övre plan samt trapp ner till källaren.
Kök
Kök med vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för mindre matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt en liten frys.
Allrum
Litet allrum med parkettgolv, garderob och skjutdörr in till vardagsrummet.
Vardagsrum
Charmigt vardagsrum med burspråk och fiskbensparkettgolv.
Sovrum
Trivsamt sovrum med trägolv och garderober.
Övre planHall
Hall med parkettgolv, garderob och trappa upp till vinden.
Sovrum
Tre rymliga sovrum med garderober, två av sovrummen har parkettgolv och ett av rummen har skjutdörr.
Allrum
Mindre allrum med parkettgolv och utgång till balkong. Detta rum går att nyttja/göra om till ett extra sovrum.
Badrum
Badrum med dusch, handfat och toalett.
Källare
Källare med badrum. Tvättstuga utrustat med handdukstork, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Två stora rum/förråd.
Byggår1939
Byggnadstyp1,5-plan med källare
FasadHängtegel och plåt
TakTaktegel
GrundKällargrund
GrundmurBetong
StommeBetong
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2024-11-18
EnergiklassC
Parkering
Friliggande carport.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Fackelmakaren mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-03-06, Senast ändrad: 1989-05-09). Planer och bestämmelser: Taklöken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-10-27, Senast ändrad: 1990-01-25).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 371 000 kr
Taxeringsvärde2 750 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 997 000 kr
Taxeringsvärde mark753 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1939
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad44 080 kr/år
Elförbrukning4 002 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 27 223 kr/år Vatten och avlopp: 6 873 kr/år Renhållning: 2 684 kr/år El: 7 300 kr/år
