Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla med en friköpt tomt om hela 2 932 kvm, perfekt för dig som söker både utrymme och privatliv. Fastigheten erbjuder en stor carport som rymmer husbil och ett inglasat uterum för härliga stunder året runt.
Tomten inkluderar även en separat byggnad med verkstad, förråd och garage i ena änden. Taket har tvättas och behandlats mot mossa 2016 och en stor vinterbonad friggebod finns där barnen kan mellanlanda.
Inuti huset möts du av ett vardagsrum med parkettgolv och en fullt fungerande kakelugn, vilket ger en värmande och hemtrevlig känsla. Det moderna köket är utrustat med grå luckor och erbjuder alla nödvändiga vitvaror.
På övervåningen finns två sovrum samt ett badrum och en separat gästtoalett. Närjeholme ligger centralt men ändå avskilt på landet, vilket erbjuder det bästa av två världar så som närhet till bekvämligheter samtidigt som du kan njuta av ett lugnt och privat boende.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen in i den rymliga hallen med parkettgolv som sträcker sig vidare genom bostaden. Härifrån nås det praktiska kombinerade badrummet och tvättstugan, en funktionell lösning som förenklar vardagen. Vardagsrummet imponerar med sitt parkettgolv och en fullt fungerande kakelugn, besiktad 2023, vilket ger rummet en varm och inbjudande känsla. Det moderna köket har stilrena gråa luckor och erbjuder gott om arbetsytor.
På övervåningen möts du av en ljus hall med tillgång till extra förvaringsutrymme i kattvinden. Sovrum 1 har ett charmigt trägolv och även det tillgång till kattvinden. Här finns också en gästtoalett, smidigt belägen för både familj och besökare. Sovrum 2 är rymligt med plats för dubbelsäng och har en klädkammare för smart förvaring.
Utanför huset finns en stor carport med plats för husbil och det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården året runt. På tomten finns även en vinterbonad friggebod, där äldre barn tidigare haft sin egna plats. Den generösa verkstaden har garage i ena änden och ett förråd i mitten, perfekt för den som behöver gott om plats för förvaring och hobbyprojekt.
Byggår1909
FasadTräfasad
TakTakpannor
GrundTorpargrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningVärmepump Luft/luft
Elledningar skickLedningar ej bytta
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
Huvudsäkring20 A
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Inglasat uterum.
EnergideklarationUtförd 2024-09-17
EnergiklassD
Övriga byggnaderSeparat byggnad med verkstad, förråd och garage i ena änden.
Parkering
Carport och garage.
Renoveringar
Luftvärmepump 2020. Vitvaror 2020 allt utom diskmaskin. Kök 2015. Ny panel 2009. Carport för husbil 2009. Inglasat uterum 2009. Avfuktare via Anticimex i början av 2000-talet. 3-glasfönster installerades på 80-talet.
Rättigheter och belastningarRättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING (DIAMETER 300 MM) MED PUMPSTATIONER, BRUNNAR, VENTILER, VISARE OCH ÖVRIGA ANORDNINGAR SOM BEHÖVS FÖR DESS ÄNDAMÅL. - VATTEN OCH AVLOPP. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG.
Pris2 950 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 500 000 kr
