Charmig och rymlig villa med lugnt härligt läge i underbara Gamla Enskede
Välkommen till denna fina villa byggd 1910 på en lugn och barnvänlig gata i hjärtat av Gamla Enskede. Här finns ett hem med stora fina ytor, både invändigt och utvändigt, perfekt för barnfamiljen som söker något extra. Huset erbjuder hela har 8-9 rum och kök, varav 5-6 sovrum. Vardagsrummet och matsalen ligger i fil vilket skapar en härlig social planlösning med plats för både vardag och fest. Dessutom finns ett allrum med direktaccess till den stora och plana trädgårdstomten som är en grön oas som bjuder in till lek, odling eller avkoppling i solen. På övervåningen hittar vi dessutom en stor balkong med fri utsikt över områdets villaträdgårdar samt Globen och Tele2 Arena. Här kan du njuta av sommarkvällar med familj och vänner omgiven av den fridfulla atmosfären i dessa fantastiska och anrika kvarter.
Gamla Enskede är en svårslagen idyll där det ibland känns som tiden stått stilla men ändå med stadens puls endast 10 minuter bort. En unik och svårslagen kombination som med rätta har gjort området till ett av Stockholms absolut attraktivaste villaområden. Området är som klippt och skuret för barnfamiljen och för den som önskar ett bekvämt villaliv med närhet till allt som storstaden har att erbjuda. Du bor med skolan, förskola och idrottsplatsen på bekvämt gångavstånd och inte långt från huset finner du tunnelbanan som tar dig raka vägen till City. Vidare ligger Gamla Enskedes restauranger, deli och bageri bara en kort promenad bort och är härliga mötespunkter utöver de många parkerna. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende här!
OBS! Kommande hus efter årsskiftet. Maila intresse redan nu för bättre service och info om eventuella förhandsvisningar.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum8 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea/biarea171 + 105 kvm
Areauppgift enligtMätning
Tomtareal801 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
En för området stor och fantastisk tomt på 801 m² (friköpt) med plana gräsytor, fruktträd och flera flera soliga uteplatser.
FastighetsbeteckningSTOCKHOLM STATAREN 11
KommunStockholm
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1910
Byggnadstyp2-plan med källare
FasadPuts och eternit
TakTegel
GrundGrundsula/källare
StommeTrä och betong
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2024-11-15
EnergiklassD
Renoveringar
Fastigheten förvärvades 2010 av nuvarande ägare. Äldre uppgifter är således andrahandsuppgifter från tidigare ägare. 2001: Dränering av grunden har skett på två sidor, norra och västra. 2009: Taket renoverades. Ny takpapp, läkt och pannor monterades. 2008/2009 : Husets våtutrymmen renoverades förutom i källaren som renoverades 2024. 2012: Installation braskamin. (C:a år 2012) 2019: Elen delvis omdragen 2024: Duschrum i källaren renoverat
Se frågelistan under fliken "dokument och länkar" för mer info.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stataren t 1-2,11-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1909-03-19, Senast ändrad: 1986-03-06). Planer och bestämmelser: Delar av enskede, Stadsplan (Beslutsdatum: 1922-12-15, Senast ändrad: 2024-08-08).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 5 945 000 kr
Området runt Margaretaparken är ett av södra Stockholms mest eftertraktade områden. Karaktären av lummig småstad nära stadens centrum gör att intresset för stadsdelen bara ökar för varje år som går. Bebyggelsen är nästan densamma som när området var färdigbyggt. De små tomterna ger inget utrymme för nybyggnad och den förtätning som sker i många äldre villaförorter saknas här.
I närheten finner man Nackareservatet som är Sveriges mest besökta friluftsområde. Här finns möjlighet till aktiviteter som längdskidåkning, löpspår och promenadstråk. Utöver detta finns det möjlighet till flera aktiviteter i närområdet såsom skidbacke, golfbanor, parklek och elljusspår. Läs mer om kommunen, skolor och planering på www.stockholmstad.se
På bekvämt promenadavstånd hittar vi även Skogskyrkogården, ett populärt utflyktsmål som med sin vackra tallskog och spektakulära arkitektur ger långpromenaden en upplevelse. Skogskyrkogården finns med på Unescos världsarvslista och här kan man även besöka Greta Garbos minneslund.
CENTRUM: Inte långt från huset ligger Triangelparken där man bl.a. har julmarknad. Här finns även de utmärkta restaurangerna Gamla Enskede Matbod och Matateljén som är moderna kvarterskrogar med riktigt god mat samt Delselius bageri. En liten bit bort finner man även Globen Shopping och det expansiva nya stadion området med ett stort utbud av butiker och restauranger m.m.
KOMMUNIKATIONER: Med tunnelbana tar det c:a 15 min från Stockholm C med gröna linjen till Sockenplan, Sandsborg eller de närliggande stationerna. Tidtabeller för tunnelbana och bussar hittar du på SL:s webbplats (www.sl.se). Det finns även bussförbindelser i närheten. Tvärbanan går förbi Gullmarsplan som också är en knutpunkt för busstrafiken i hela Söderort. Nynäsvägen och Södra Länken tar dig smidigt in och ut ur stan. Boendeparkering gäller i området. Kostnad c:a 500:-/mån.
DAGIS OCH SKOLOR: I och omkring Gamla Enskede finns ett flertal skolor, förskolor och fritidshem. Här finns även den populära Enskedeskolan med årskurserna F-9. Förskolor i närheten är bl.a. Sockenstugan, Förskolan Svampen och Pysslingförskolan Gläntan.
