Attraktiv och toppmodern enplansvilla om 150,6 kvm med vidbyggt garage och carport om totalt ca 60 kvm. Specialritat hus från Fiskarhedenvillan med fokus på modern komfort och unika detaljer. Härlig takhöjd mitt i huset ger en enastående rymd och ett rikligt ljus, dessutom generell höjning av taklivet i övriga huset till 2,60 m. Häftig planlösning mellan det det öppna köket och vardagsrummet med braskamin. Fyra sovrum varav en hotellmässig "Mastersuit" med walk in closet och eget lyxigt badrum med bubbelbad.. Stort badrum med dusch och bastu. Därutöver även gästtoalett. Groventré till fullt utrustad tvättstuga. Låga driftskostnader och golvvärme i hela huset. Bredband via Telia Fiber. Centraldammsugare. Dubbla vindsutrymmen för förvaring plus förråd ute. Toppläge i området ut mot stor allmänning. Ett hus att trivas i länge! I området finns förskola. Nära fina natur- och friluftsområden kring Lejondalssjön. Högklassiga golfbanor finns i Bro med Bro Hof slott i täten och även Bro Park galopp finns här. Huset är besiktigat och energideklarerat. Välkommen hem!
Bro - Rosenängen, Bro
Drivhusslingan 13
- 5 rum
- 150 + 36 kvm
- Villa
TOPPMODERN ENPLANSVILLA MED STIL
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Eric DahlinGå till profilen för Eric Dahlin
Bostadsfakta
-
- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 150 + 36 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 051 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
-
Beskrivning tomt
Häckar och trädgårdstomt
Tomtarea 1 051 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med häckar. - Fastighetsbeteckning UPPLANDS-BRO FINNSTA 2:61
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
Välkommen in detta specialritade hus från Fiskarhedenvillan. 150,6 kvm fördelat på fyra sovrum, två badrum, tvättstuga, gästtoalett och stort sällskapsrum med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök.
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Garderob med rökfärgade spegelskjutdörrar ger bra förvaring precis innanför ytterdörren. Här göms enkelt ytterkläder och skor. Härligt ljus i hallen från det stora fönsterpartiet i vardagsrummet som möter en direkt från hallen.GÄSTTOALETT
Från hallen nås en helkaklad extratoalett med WC och kommod. Spegelskåp med infälld belysning. Vita kaklade väggar och grått klinkergolv samt grå kakeldetalj bakom WC.VARDAGSRUM
Ett fantastiskt rum med läcker takhöjd i denna mittdel av huset. Suveränt ljusinsläpp från stort fönsterparti som sträcker sig hela vägen upp längs ena väggen. Ljust klinkergolv med stora klinkerplattor sträcker sig i hallen bort mot sovrummen och även mot köket. Öppen planlösning med köket ger en social och mycket inbjudande planlösning. Vita väggar. Braskamin denna värmer snabbt och effektivt och tillför ytterligare ett estetiskt plus till ett redan fint rum. Vita, anpassade lamellgardiner vid det stora fönsterpartiet lämnas kvar.KÖK
Drömköket för hemmakocken! Vitt kök från Ballingslöv med i U-form och med rejäla bänkytor och goda förvaringsmöjligheter. Underskåp hela vägen runt och överskåp med vitrin samt inbyggt vinställ vid vägg med fönster. Här kan social matlagning ske i och med den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum. Fullt utrustat med allt som behövs och även det lilla extra med bl.a. dubbla hoar med rinnande vatten samt "pop-up" eluttag. Samma ljusa klinkergolv som i resterande del av sällskapsrummet, vita väggar samt natursten som stänkskydd ovan disk- och arbetsbänkytor. Infällda spotlights i köket.Maskinell utrustning: spisfläkt . Inbyggnadsugn (Siemens). Inbyggnadsmicro (Siemens). Spishäll (induction) (Siemens). Diskmaskin (Siemens). kyl och frys i fullhöjd.
TVÅ SOVRUM
Två sovrum som tidigare varit ett. Parkettgolv och målade väggar. Infällda spotlights i taket.SOVRUM
Ytterligare ett bra sovrum med fönster ut mot baksidan. Parkettgolv och blå väggar."MASTER SUIT" MED BADRUM OCH WALK IN CLOSET
Husets "Master suit" med stor walk in closet med garderober (Ikea), väl dold bakom spegelskjutdörrar från Elfa. Eget badrum i direkt anslutning till sovrummet med unik takhöjd som överraskar. Bubbelbad från Hafa, WC, skåpsfövaring, kommod och spegel med infällda spottar. Vita kaklade väggar samt klinkergolv i sandton. Ett lyxigt badrum!BADRUM MED DUSCH OCH BASTU
Husets andra badrum är stort, ljust och lämnar inget i övrigt att önska. Helkaklat i samma stil som gästtoaletten med vita kaklade väggar samt grått klinkergolv. WC, kommod och väggspegel med infällda spotlights. Spottar även i taket. Duschkabin med ångdusch och glasdörr in till den moderna bastun. Dörr i helglas direkt från badrummet ut till altanen på baksidan. Ett eget hemmaspa!TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ
Fullt utrustad tvättstuga med groventré. Vädringsfönster finns här. Förvaring. Tvättho och bänkytor. Vita kaklade väggar samt mörkt klinkergolv.
Dubbla tvättmaskiner (Siemens och Whirlpool). Torktumlare (Whirlpool). Torskskåp (Bosch). Frånluftsvärmepanna (NIBE F750). Centraldammsugare (CanVac).- Golvvärme i hela huset.
- Dubbla vindsutrymmen med luckor från dels hall och dels tvättstuga.
- Garage och carport om ca 60 kvm (36 kvm + 24 kvm).
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 2014
- Byggnadstyp 1-planshus grundlagd med platta på mark
- Fasad Träpanel
- Tak Betongpannor med underlagstak av råspont, duk och läkt
- Grund Betongplatta på mark
- Stomme Trä
- Fönster 3-glas isoler
- Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning
- Uppvärmning Frånluftsvärmepump (NIBE F750) med vattenburen golvvärme + braskamin
- Skorstenstyp Skorsten av plåt
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Telia fiber.
-
Uteplats
Altan, läge sydväst.
- Energideklaration Utförd 2016-03-29
- Energiklass C
- Övriga byggnader Förråd.
-
Parkering
Bilplats 1: Garage om ca 36 m².
Bilplats 2: Carport om ca 24 m².
Bilplats 3: P-platser på den stenlagda uppfarten. -
Renoveringar
2016 Ytterligare ett sovrum
2017 Nytt staket
2018 Tog bort en parkeringsplats på framsidan och utökade gräsmattan. Planterade tujor mot grannen och ut mot gatan.
2018 Bytte kyl och frys
2019 Stenlagd uppfart och lutning mot garaget. -
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Kockbacka detaljplan 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-23, Registreringsdatum: 2005-04-26, Senast ändrad: 2024-04-05).
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-07-18).
Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO FINNSTA GA:13.
Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO FINNSTA GA:9.
Planer och bestämmelser: Kockbacka tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-02-01, Registreringsdatum: 2012-03-16, Senast ändrad: 2024-04-05).
Samfällighet: UPPLANDS-BRO FINNSTA S:3.
-
- Pris 6 495 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 4 250 000 kr
-
- Taxeringsvärde 4 406 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 3 191 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 215 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Värdeår 2014
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 40 708 kr/år
-
Driftkostnad fördelas på
Uppvärmning: 29 886 kr/år
Vatten och avlopp: 10 132 kr/år
Sotning: 690 kr/år - Kommentar driftskostnad Kostnaden för uppvärmning inkluderar hushållsström. Kostnaden för V/A inkluderar sophämtning. Försäkring tillkommer.
- Kommentar försäkring Försäkrat till fullt värde: Nej
-
-
Övrigt
OMGIVNINGAR
Området söder om Bro samhälle präglas av flera natursköna golfbanor och den strandnära bebyggelsen längs Mälaren. Mästerskapsbanan Bro Hof är en av Sveriges bästa golfbanor och har med sitt läge vid Mälaren och i kombination med Bro Hof slott den mest exklusiva framtoningen. Annika Sörenstams hemmabana, Bro-Bålsta, håller även den hög internationell klass.
Täby Galopp förvärvade 2012 det 190 hektar stora området Önsta Gård strax väster om Bro samhälle. Exploateringen har påbörjats och omlokaliseringen av galoppverksamheten är planerad Bro Galopp!Även välkända konferensanläggningar som Tammsvik och Lejondals Slott ligger vackert till.
FÖRDEL - BRO
Upplands-Bro är inne i ett expansivt skede och inflyttningen inom de närmaste åren beräknas bli hög. Jobben och city kommer närmare.Gångavstånd till Bro centrum med affärer, simhall och tågstation. Pendeltåg till Sthlm C tar ca 30 min, nattbussar går till 05.00 på morgonen. Direktbussar till Kista Centrum finns. Endast 100 meter från huset till bushållsplats.
Med båtklubb, golfklubb och ridhus, sportanläggningar, friluftsområden, simhall och mer på gång - finns det alltid något att göra i Bro. Utflyktsmålen är många inom kommunen och kulturarvet kring Mälaren gör sig ofta påmint. Skog och mark är väl bevarat och känns ibland näst intill oupptäckt på skogsutflykten.
Ungdomsidrotten är stor i kommunen och framförallt gymnastik, fotboll, handboll och golf har gett stora framgångar under senare år.
Det finns flertalet grundskolor och förskolor i närområdet.
-
Övrigt
-
Bilder
Planritning
Bro - Rosenängen, Bro
Drivhusslingan 13
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
