Bro - Håtuna, Bro

Bondkroksvägen 4

Besiktigad

4 rum
87 + 68 kvm
Villa

Utgångspris 3 495 000 kr

Rymligt hus i fin miljö!

NYTT PRIS! Kontakta mäklare för visning.
Fint belägen villa med permanentstandard och promenadavstånd till Mälaren med gemensam båt-/badbrygga. Huset är uppdelat i tre plan. Stora sociala ytor med bra ljusinsläpp. Modernt kök, två badrum och en gäst-toalett. Bastu samt dusch hittar du på källarplan. Garage. Stor och fin tomt. Altan som går runt halva huset där du kan sätta dig i bästa solläge. Braskamin för extra mysfaktor. Fastigheten har servitut på brunn belägen på grannfastighet samt 3-kammar avloppsbrunn med infiltration på egen tomt med grannfastighet ansluten. Fiber indraget.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Daniel Aronsson
Gå till profilen för Daniel Aronsson

- Antal rum 4 varav 2 sovrum
- Boarea/biarea 87 + 68 kvm
- Areauppgift enligt Mätning
- Tomtareal 2 016 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning UPPLANDS-BRO SJÖHAGEN 3:13
- Kommun Upplands-Bro
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLANET:
    HALL
    Hall med laminatgolv och målade väggar. Entrédörr med glasparti och trappa ner till källarvåning finns här.
    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med gott om plats för möblemang. Laminat golv och målade väggar.
    BADRUM
    Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Handfat med kommod, spegelskåp, WC och dusch. Fönster som ger extra ljusinsläpp och vändringsmöjlighet.
    ALLRUM/MATRUM
    Rum med laminatgolv och målade väggar. Stort fönster åt baksidan av huset. Bardisk mot köket. Trappa upp till övervåningen.
    KÖK
    Ljust kök med vita luckor och vitrin. Vitt kakel ovan arbetsytor. Laminatgolv och målade väggar
    Utrustning: Spishäll, inbyggd varmluftsugn och micro samt köksfläkt (IKEA), fullstor kyl (Samsung), diskmaskin (Bosch).
    ÖVRE PLANET:
    ÖVREHALL
    Övrehall med plastmatta och väv väggar.
    BADRUM
    Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Badkar, WC, handfat och spegel.
    SOVRUM
    Sovrum med gott om plats för möblemang. Plastmatta och målade väggar.
    Sovrum
    KÄLLARPLANET:
    TOALETT
    Toalett med plastmatta och våtrumstapet. WC, handfat, badrumsskåp med spegel.
    DUSCHRUM
    Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Bastu.
    PANNRUM
    Kombinationspanna ved/el samt 2 ackumulatortankar (Strömsnäspannan). Litet fönster mot entrésidan.
    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med plaststuga och våtrumstapet. Tvättmaskin(Cylinda) och tvättho med arbetsbänk.
    GARAGE
    Dubbla garagedörrar mot entrésidan. 2 mindre fönster åt bortre gaveln.
- - Byggår 1991
  - Byggnadstyp 1½ plan samt källare
  - Fasad Träpanel
  - Tak Betongtegel
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä/Leca
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Kombinationspanna ved/el
  - Skorstenstyp Murad skorsten
  - Vatten Borrad gemensam brunn
  - Avlopp Avlopp på egen tomt tillsammans med granne
  - Uteplats
    Träaltan vid entrén mot Mälaren.
  - Energideklaration Utförd 2021-11-10
  - Energiklass F
  - Parkering
    Källargarage med källarfönster och plats för 1 bil.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Sjöhagen 3:1,3:2-3:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-08, Senast ändrad: 2023-03-31).
    Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO HÅTUNA-SÅNKAN GA:1.
    Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPP - SE BESKRIVNING.
    Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENBRUNN - SE BESKRIVNING.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut AVLOPP.
- Pris 3 495 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 365 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 489 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 408 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 081 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1991
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 34 450 kr/år
  - Elförbrukning 9 900 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 3 500 kr/år
    Renhållning: 1 650 kr/år
    Samfällighetsavgift: 6 000 kr/år
    El: 21 800 kr/år
    Sotning: 1 500 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 287 kr/år