En pärla med vacker trädgård och sekelskiftesdetaljer i centrala Borås
Varmt välkomna till Vasagatan 9! Ett fantastiskt hus med välbevarade sekelskiftesdetaljer och en stor lummig tomt, en trädgård som tar andan ur dig. Här får du verkligen det bästa av två världar - välbevarade sekelskiftesdetaljer kombinerat med moderna bekvämligheter. Den stora och lummiga tomten erbjuder gott om plats för lek och avkoppling, och den trevliga uteplatsen lockar med många soltimmar för härliga grillkvällar. Beläget centralt, har du allt du behöver inom bekvämt gångavstånd. Dessutom är området barnvänligt och har utmärkta kommunikationer till övriga stadsdelar. Detta hus är perfekt för den som söker en rymlig och bekväm bostad med massor av charm. Med sina 160 kvadratmeter erbjuder den gott om plats för hela familjen att trivas i. Och tomten på hela 819 kvadratmeter ger möjlighet till både lek och avkoppling. Njut av soliga dagar på den trevliga uteplatsen. Centralt, barnvänligt läge med gångavstånd till stadens puls och naturens lugn. Direkt närhet till Ica maxi, skolor, förskolor, lekplatser, butiker och allt annat som staden har att erbjuda. Vasagatan 9 är det perfekta stället att kalla hem. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Borås
Ni kommer inte bli besvikna på detta underbara hem, kom och se efter själva!
*Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida*
Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna 0733358007
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea/biarea160 + 90 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal819 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningBORÅS BLÅSIPPAN 1
KommunBorås
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
HALL Välkommen in i hallen, här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.
KÖK Direkt in till vänster på entrèplan hittar vi ett kök i vinkel. Luckor och skåp i trä. Vitvaror såsom spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys går alla i rostfritt. Här finns även plats för ett matbord med fyra stolar.
VARDAGSRUM Längst in till höger ligger ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv, tv bänk och högskåp. Vacker fiskbensparkett på golvet och en öppen spis ger en hög mysfaktor i denna del av huset.
MATSAL Fint placerat mellan köket och vardagsrummet finner vi matsalen med plats för ett stort bord och upp till 8 sittplatser. På denna ytan finns också en praktisk gästtoalett.
OVANVÅNING
Välkommen upp!
ALLRUM Direkt när du kommer upp för den charmiga trappan finns ett allrum som angränsar till alla ovanvåningens sovrum och ett badrum.
SOVRUM 1 Rakt fram från hallen hittar vi sovrum nummer ett. Här finns plats för stor dubbelsäng, Inbyggd garderob och utgång till din alldeles egna balkong under tak för att njuta av från tidig vår till sen höst.
SOVRUM 2 Längst in till höger finns sovrum nummer två. Massor av förvaringsplats med inbyggda garderober längs med hela ena sidan plus ingång till egen klädkammare. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
SOVRUM 3 Även det tredje sovrummet är väl tilltaget och inrymmer dubbelsäng med möblemang. Här finns också en hel vägg med inbyggda garderober.
BADRUM OVANVÅNING Helkaklat badrum med toalett, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.
NEDERVÅNING / KÄLLARE Välkommen ner. Här finns en relaxavdelning med fin bastu och dusch utanför. Även tvättstuga och matkällare huserar på nedervåningen.
Byggår1929
FasadFasadtegel och trä
TakMasardtak med betonplannor
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
EnergideklarationUtförd 2023-07-04
EnergiklassD
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Blåsippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1927-07-02). Planer och bestämmelser: Stadscentrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-29, Senast ändrad: 2022-03-08).
Pris5 395 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 032 600 kr
