Välkommen till denna välskötta villa med många fördelar!
Här erbjuds asfalterad parkering för 1-2 bilar och en trädäckad altan med sol hela dagen, perfekt för avkoppling. Den plana tomten har gräsytor och en insynsskyddad baksida i härligt österläge. Bostaden har 3 sovrum, med möjlighet att inreda två tilll, samt en potentiell uthyrningsdel i källaren. Två fungerande braskaminer skapar mysig stämning under kyligare dagar. Garage med plats för en bil (används idag som förvaring). Fastigheten har 3-glasfönster (2022), ett nytt tak med betongpannor (2018), renoverad tvättstuga (2021) samt nyligen utförd dränering och fuktisolering (2022). En perfekt kombination av komfort och funktion!
Bostaden ligger i det populära villaområdet Örby, där du finner ett varierat utbud av bekvämligheter och aktiviteter. På torget ligger bland annat det nyöppnade Hemköp, ett gym och en zoo-affär. För den som vill hålla sig aktiv finns flera andra gym i området. Njut av en prisbelönt pizza från Bara Vedugnspizza.
I området finns ett flertal förskolor, inklusive populära Förskolan Vingåkersvägen, Vi som växer - Förskolan Helge och Örby Förskola. Stureby och Sturebyskolan ligger också nära, dit du snabbt tar dig via gångbro över Örbyleden. Örbyskolan, som varit en del av området sedan 1915, ligger också i närheten. För familjer med barn finns Bandängens parklek i Bandhagen, med en gård med smådjur, stor lekplats, plaskdamm på sommaren samt skridskoåkning och pulkaåkning på vintern. I närheten finns även Gubbängens IP, som erbjuder en ishall och skridskobana under vintern.
På gångavstånd finns tunnelbanans gröna linje och ett lokalt centrum med mataffär, apotek, tandläkare, caféer och det uppskattade Château Bageri & Konditori, som erbjuder allt från tårtor till surdegsbröd och matiga sallader. Tunnelbanan tar dig till Slussen på cirka 15 minuter och till T-centralen på 20 minuter, medan cykelvägen in till Södermalm tar omkring 30 minuter. Bussar till Älvsjö station går också från området, och det är bra kommunikationer till Farsta och Huddinge. Med bil når du Södra Länken på bara 5 minuter.
För den som söker större matbutiker finns populära BEA i Svedmyra, Willys i Sköndal och Älvsjö. För sportintresserade finns en sim- och idrottshall vid Högdalens C och Highvalley Skateworld, en av Nordens största skateparker, i Högdalen. Örby ligger också nära Älvsjö, där det finns apotek, vårdcentral, restauranger, matbutiker och flera gym. Willy?s stormarknad mellan Örby och Älvsjö har även ett Systembolag.
Inom cykelavstånd finns Älvsjöskogens naturreservat för friluftsliv, och Långsjön erbjuder både svalkande dopp och långfärdsskridskor, med grillplats och beachvolleybollplan. I Älvsjö hittar du också många restauranger och fik, såsom Långbro Värdshus, Aloe och Herrängens Gård.
Ta chansen och köp ert nya drömhus - välkommen hem!
