Välkommen till Övre Nabbaviksvägen 4 i natursköna Nabben utmed sjön Tolken. Här kan ni bo nära sjö och natur med närhet till både Borås och Ulricehamn.
Villan har byggts ut och renoverats under 2017 och håller genomgående en fin och bra standard med en yteffektiv planlösning. Vintertid kan man njuta av sjöglimtar från vardagsrummet, ett härligt ställe att njuta av året runt, årets alla årstider!
Entréplan har en välkomnande, ljus och rymlig hall med plats för avhängning. Redan i hallen nås ögat av den fina öppenhet som kök-matsalsdel- och vardagsrum erbjuder. Hallen har grått klinkergolv och vitmålade väggar.
Kök med fin standard, utrustat med spishäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Köket har vit skåps-inredning och vitt kakel som kontrasterar fint till den mörka bänkskivan. Köksön blir en fin rumsavdelare och praktisk för extra förvaring. Från köksdelen har man utgång till terrassen.
I den öppna fina delen finns plats för stor matsalsmöbel där familjen kan äta mysiga frukostar eller å njuta en god middag med vänner, framför den sprakande kaminen.
Vardagsrumsdel med plats för soffgrupp och är en trivsam yta att socialisera på med fint ljusinsläpp och utgång till terrass. Kök-matsalsdel- och vardagsrumsdel har vit målade väggar och det fina laminatgolvet följer med på hela entréplan.
Sovrum 1/Masterbedroom har plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Sovrummet har en perfekt plats för skjutdörrsgarderober. Fint ljusinsläpp och utgång till terrass. Ljusa väggar och fint laminatvägg.
Sovrum 2-3 passar perfekt som barnrum med en bra yta och plats för det som behövs. Ljusa väggar och fin laminatgolv.
Helkaklat badrum som är utrustat med duschhörna, wc, handfat i kommod och spegelskåp med belysning. Golvvärme för fin komfort och ljusinsläpp från vädringsfönster.
En trappa har ni en klädvårdsavdelning med tvättpelare ( tvättmaskin och torktumlare), avlastningsyta och möjlighet till torkrum. Här finns även dusch, handfat i kommod och spegelskåp. Vitmålade väggar och klinkergolv.
I källarplan finns ytterligare två stora och rymliga rum som bla kan inredas till hemmagym, spelrum, biorum eller vad jus ni önskar.
Groventrén erbjuder en stor hall som skapar en perfekt plats för diverse förvaringslösningar
Hela källaren har vitmålade väggar och grått klinkergolv.
På den stora infarten finns plats för flera bilar och trädgården erbjuder plats för lek och bus.
Varje fastighet har rätt till 6 m strandlinje vid sjön för ex båt (enligt info från samfällighetsföreningen).
Varmt välkommen att boka in er på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind, Skandiamäklarna i Borås
