Lumsheden, Åshammar

Lumsheden 280

5 rum
94 + 73 kvm
Villa

Utgångspris/bud 495 000 kr

FAMILJEVÄNLIG VILLA I HÄRLIGA LUMSHEDEN!

Varmt välkomna till ett familjevänligt 1½-planshus med källare i härliga Lumsheden! Villans entréplan erbjuder en öppen planlösning mellan kök och matrum, här finner vi även ett ljust och fint vardagsrum samt en toalett. Den väldisponerade övervåningen inrymmer tre sovrum samt en toalett. I källarvåningen finns riktigt goda förvaringsmöjligheter, tvättstuga samt dusch och pannrum. Här bor man i ett härligt läge med naturen och sjön ett stenkast bort. Inom promenadavstånd finns en affär. Cirka 15 min med bil till Svärdsjö, 45 min till Falun, 30 min till Hofors.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Robin Örnklint
Gå till profilen för Robin Örnklint

- Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea/biarea 94 + 73 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 437 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning FALUN LUMSHEDEN 33:4
- Kommun Falun
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 1954
  - Byggnadstyp 1 ½ plan med källare
  - Fasad Trä
  - Tak Plåt
  - Grund Källare
  - Fönster Kopplade fönster
  - Uppvärmning Vattenburet via vedpanna med elpatron, luftvärmepump.
  - Vatten Enskilt vatten året om
  - Avlopp Enskilt avlopp
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: FALUN LUMSHEDEN GA:6.
- Pris 495 000 kr (Utgångspris/bud)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 425 000 kr
- - Taxeringsvärde 695 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 584 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 111 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1954
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 45 745 kr/år
  - Elförbrukning 5 179 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 026 kr/år
    Uppvärmning: 21 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 4 450 kr/år
    Vägavgift: 495 kr/år
    Renhållning: 2 560 kr/år
    El: 9 922 kr/år
    Sotning: 1 812 kr/år
    Serviceavgift stadsnät: 480 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 5 213 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Uppvärmningen är baserad på 30 m3 ved, 700:-/m. Elkostnader är beräknad på 40,11 öre kWh och elnätsavgifter.
- Fastighetskarta-2024-07-27
- Övrig viktig information