Välkommen till en fin villatomt med idylliskt läge i natursjöna Väsjön. Här tar du ett morgondopp i sjön Fjäturen eller sätter på skidorna på den egna tomten och åker rakt ut i slalombacken. eller tar en tur i längdspåret utanför tomtgränsen. Lugnt, nybyggt område beläget mellan Törnskogens och Rösjöskogens naturreservat. Här bor du mellan 3 sjöar; Rösjön, Fjäturen och Väsjön. Väsjöbacken med både hoppbacke, barnbacke och stora backen samt fina motionsspår runt Väsjön och bort till Edsbergs sportfält.
Tomten på 729 kvm är lätt kuperad och solig och har ett mycket bra läge långt in i området, granne med Väsjöbacken och bara ett stenkast från fina Väsjön. Här bor ni i ett mycket omtyckt och attraktivt villaområde inte långt till friidrottsanläggningar, skridskohall, sim- och sporthall och Edsbergs slottspark. I närområdet finns bra låg-, mellan-, hög- och gymnasieskolor.
Nedan följer utdrag gällande plan för bebyggelse.
Minsta tomtstorlek är 700 kvm. Största byggnadsarea per fastighet är 120 kvm för huvudbyggnad, (högsta antal våningar är 2) och sammanlagt 40 kvm för uthus.
Omfattning
Största exploatering för huvudbyggnad per fastighet är 120 kvadratmeter byggnadsarea.
Största exploatering för komplementbyggnader per fastighet är 40 kvadratmeter byggnadsarea.
Högsta byggnadshöjd är 7,0 meter.
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,7 meter.
Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 3,5 meter.
Placering
Huvudbyggnad ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns. Vid gräns mot gata får dock huvudbyggnad placeras i inre förgårdslinje.
Komplementbyggnad ska placeras minst 6 meter från gata och minst 2,5 meter från övriga fastighetsgränser.
Utformning
Högsta antal våningar är 2.
Balkonger och burspråk som placeras minst 3,0 meter över allmän plats får sticka ut högst 2,0 meter över denna.
Anslutningsavgiften för VA (vatten, spill, dag och tomtyteavgift tillkommer vanligtvis men här är hela anläggningsavgiften betald inkl en lägenhetsavgift. Det betyder att om det byggs ett enbostadshus på fastigheten kommer inga avgifter för VA tillkomma.
Anslutningsavgiften för el ca 37 500:-. tillkommer. Kontakta gärna SEOM för mer info 08-623 88 00.
Kontakta byggnadsnämnden på kommunen 08-579 210 00 för mer information. Det är upp till dig som köpare att själv undersöka vilka byggmöjligheter det finns. Se annonserad detaljplan.
Åk gärna förbi tomten och titta på egen hand!
Vänligen kontakta mäklaren om du har några frågor eller vill boka en tid för visning på plats.
