I ett magiskt solläge där naturen tillåter Sälen-drömmen att flöda fritt finns det nu en unik chans att förvärva en av de sista obebyggda tomterna på övre Martebäcken! Här kan du bo med blicken fäst mot Lindvallens pister i panoramavy. Läget på tomten gör att du kan få sol från morgon till kväll och stora valmöjligheter för hustyp och storlek finns. Den orörda myren i syd ger förutom distans till grannar och träd, också ett väldigt öppet och harmoniskt landskap utanför tomtgräns.
Föredrar du både ett pass på längdskidorna och en tur med snöskotern? Ingen fara! På Martebäcken behöver du inte välja. Området är skotervänligt och lederna tar dig i den riktning du önskar oavsett om det är en tur på fjället eller österut ner mot Sälens by som lockar. Cirka 30meter från tomtgräns går också Gubbmyrens populära längdskidpår som erbjuder olika sträckor av maskinpistade spår.
Martebäcken är ett harmoniskt naturområde sommar som vinter och uppskattas för att du kan bo med lite enskildhet från den innersta pulsen samtidigt som det heller inte är längre än cirka 5km in till anläggningen när restauranger, andra nöjen och alpin skidåkning önskas.
Enligt detaljplan:
Byggrätten per tomt är högst 120 m2 byggnadsarea (BYA).
Husen får byggas i högst en våning. Härutöver får suterrängvåning anordnas inom tomter där topografin tillåter. Tomter inom planområdet belägna i lågpartier med sämre markförhållanden har försetts med en bestämmelse som innebär förbud mot att uppföra källare (b1).
Högsta tillåtna taklutning är 30º och högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad regleras till max 3,8 m och för uthus till 2,8m.
Bygglovsbefriade byggnader får byggas utöver byggrätt så länge plats på tomten finns.
Tomtstorlek 1 110kvm
Kostnad för anslutning av VA och el tillkommer.
För VA: 40 590 per bostadsenhet, erläggs vid bygglovsansökan. (summan specifikt för Martebäcken).
För EL: från 50 000kr. Läs mer på www.malungselnat.se
Konsultation för markarbete och husbygge kan erbjudas.
Varmt välkomna att kontakta SkandiaMäklarna Sälen för mer information!
