En av Sjösidans största tomter med skogen och naturområdena i direkt access. Hus om 124 kvm i två plan med fantastisk planlösning.
Två badrum, bastu, stor balkong, tre sovrum, allrum, öppet kök, uteplats mm
Ett stort hus om hela 124 kvm med högstandard och tomt med egen lagfart ett stenkast till skärgårdssjön Runn.
Här uppför Öhmans Bygg AB i samarbete med Derome byggnation av hus på egen tomt, dvs en egen lagfart.
Ett hus och tomt (ej bostadsrätt) som man äger själv utan krav att hyra ut eller ingå i ett samarbete med övrig förening.
Huset byggs på beställning genom bindande kontrakt mot Öhmans Bygg som utför totalentreprenad.
Se ritningar under dokument.
Här bor ni själva eller har som fritidshus.
Sjösidan har ett stort underlag av återkommande turister som vill uppleva Falun och Runn, således finns det stor möjlighet för uthyrning.
Kontrakt innan 10 sep 2024 så ingår en egen båtplats värde ca 54 000kr
Husets byggnation (urval)
Tak:
Lindab Plåttak SRP25
Fasad:
Färdigstruken träfasad
Fönster:
Fönster NorDan med Alu utsida/trä insida.
Invändigt:
Invändiga tak och väggar med Moelven vitmålad panel 15x120.
Kährs golv Amalfi 3-stav vitlaserad.
Kök:
Marbodalkök med lucka Arkitekt, bänkskiva 30mm laminat.
Marbodal garderober
Bosch Vitvaror, induktion 60, köksfläkt 60, diskmaskin 60, kyl/frys 60.
Dörrar:
Ytterdörr Swedoor med Habo beslag Hoppe.
Innerdörr Swedoor Stabel (massiv kärna) med Habo beslag Hoppe.
Trappa från Drömtrappor
Hatthylla Habo Elegant Aluminium.
Badrum:
Kommod HAFA GO600 2 lådor.
Spegel HAFA Deco 600.
WC-stol NORO/HAFA Well WC NO Rim.
Duschdörrar NORO/HAFA Fix Trend 80x90 rak.
HAFA duschblandare, Duschset, kök, tvättställsblandare.
Värmesystem:
Frånluftsvärmepump Comfortzone RX50/125 med överskåp.
Ventilation Lindab Alig.
Derome bastulav/panel.
Tylö bastudörr 6x19 ASP röktonat glas, aggregat SENSE SPORT 8
Platta på mark:
Vattenburen golvvärme med gjuten platta.
Forbo våtrumsmatta golv (375:-/kvm), Konradssons kakel vägg (470:-/kvm)
Utvändiga markarbeten som ingår:
Uppackad infart på tomt.
Uppackad parkering på tomt.
VA + EL ingår i tomtkostnad
Tillkommer lagfart om 1,5% på tomtpriset samt 2% för pantbrev (lånebelopp)
För mer information kontakta oss.
