Varmt välkommen att skapa ditt drömboende i naturnära trygga Nybogård, Älvkarleby.
Plan och fin tomt bestående av sand. Generös byggrätt om hela 350 kvm plus 30 kvm "Attefallare" och 15 kvm Friggebod. För mer information om byggrätt se bifogad detaljplan i annons. El och kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Fiber finns i området.
Exempelbilderna är förslag på ett effektivt och exklusivt lågenergihus från Reformhus. Se mer information nedan om huset och Reformhus.
Tomtförsäljningen är inte knuten till någon viss leverantör.
Tomten ligger i det populära och lugna området Nybogård i centrala Älvkarleby. I Älvkarleby, där Dalälven möter havet. Här finns allt man kan tänkas behöva för ett bekvämt boende. Affär, restaurang, skola, förskola, idrottsplats, älven med fiske och småbåtshamn. Goda kommunikationer med buss till Gävle, Skutskär, Tierp och med tåg till Gävle, Uppsala och Stockholm. Bra anslutning till E4:an. Fina promenadstråk finns längs Dalälven, Älvkarleby golfklubb. Mellansveriges riviera, Rullsands havsbad och camping finner ni vid älvens utlopp i Östersjön.
Fritt att åka förbi och titta på tomten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
REFORMHUS
Gör som Irma & Markoolio som på TV4 byggde just ett lågenergihus från Reformhus, se modellen Irma 139.
www.reformhus.se
https://reformhus.se/hus/menuett-152/
Gå in på Reformhus hemsida och gör dina tillval och se priset direkt.
Reformhus har standardhus från storlek 100 kvm till 232 kvm.
Se alla Reformhus hus:
https://reformhus.se/husmodeller/
https://reformhus.se/ladda-ner-huskatalog/
Leveransdeklaration, visar vad som ingår i materialsatsen, daterad 202401
https://www.expressmagnet.eu/pub/236/Leveransdeklaration-villa/#p=1
Reformhus unika byggsystem, lågenergihus:
https://reformhus.se/tillverkning/
Prislista
Mer om Reformhus - Priser
Reformhus ca prislista med takpannor, leveransdeklaration 2024-01 samt av Reformhus kalkylerad entreprenad (lokala avvikelser kan förekomma).
Exklusivt utrustade hus med bl a Ballingslövkök, Electrolux rostfria vitvaror och flexibilitet. Dessutom Reformhus unika lågenergikonstruktion:
Sonat 100 - Materialsats 1 368 000.- Entreprenad 1 230 000.- = 2 598 000.-
https://reformhus.se/hus/sonat-100/
Vivace 124 - Materialsats 1 435 000.- Entreprenad 1 489 000.- = 2 924 000.-
https://reformhus.se/hus/vivace-124/
Estrad 138 - Materialsats (papptak pga takvinkel) 1 648 000.- Entreprenad 1 91 000.- = 3 339 000.-
https://reformhus.se/hus/estrad-138/
Irma 139 - Materialsats 1 723 000.- Entreprenad 1 746 000.- = 3 469 000.-
https://reformhus.se/hus/irma-139/
Symfoni 145 - Materialsats 1 902 000.- Entreprenad 1 657 000.- = 3 559 000.-
https://reformhus.se/hus/symfoni-145/
Unison 154 - Materialsats (papptak pga takvinkel) 1 852 000.- Entreprenad 1 789 000.- = 3 641 000.-
https://reformhus.se/hus/unison-154/
Virtous 154 - Materialsats 2 086 000.- Entreprenad 1 625 000.- = 3 711 000.-
https://reformhus.se/hus/virtuos-154/
Legato 158 - Materialsats 1 741 000.- Entreprenad 1 862 000.- = 3 603 000.-
https://reformhus.se/hus/legato-158/
Stringendo 162 - Materialsats 1 968 000.- Entreprenad 1 606 000 = 3 574 000.-
https://reformhus.se/hus/stringendo-162/
Manuette 164 - Materialsats 2 189 000.-1 951 000 Entreprenad = 4 140 000
https://reformhus.se/hus/menuett-164/
Opus 180 - Materialsats 2 290 000.- Entreprenad 1 790 000 = 4 080 000.-
https://reformhus.se/hus/opus-180/
Sensible 196 - Materialsats 2 539 000.- Entreprenad 2 105 000.- = 4 644 000
https://reformhus.se/hus/sensibile-196/
Adagio 210 - Materialsats 2 640 000.- Entreprenad 2 152 000.- = 4 792 000.-
https://reformhus.se/hus/sensibile-196/
Forte 232 - Materialsats 2 929 000.- Entreprenad 2 462 000.- = 5 391 000
https://reformhus.se/hus/forte-232/
Reservation för prisändringar samt felskrivningar.
Ansvarig säljare:
Jörgen Lundborg - telefon 0705 - 100 800
jorgen.lundborg@reformhus.se
Kontakta gärna Jörgen för ett förutsättningslöst möte.
Övriga byggkostnader
Utöver hus/materialsats och entreprenad så är nedan en del av de kostnader som är bra att ha med i sin kalkyl:
El - Anslutningsavgift, Vattenfall AB ca 50 000.-
VA - Anslutning till Älvkarleby vatten ca 139 000.- https://www.gastrikevatten.se/taxaavgifter/anlaggningsavgift/beraknadinanlaggningsavgift.147.html
Bredband: Kontakta Global Connect
https://privat.globalconnect.se/villa/
Bygglovsavgift: från 34 000.-
Kontrollansvarig: ca 20 000.-
Välkommen till Nybogård!
