Centrala Stockaryd, Stockaryd

Violvägen 1A

  • Kommersiell fastighet
Utgångspris 2 000 000 kr

Lättförvaltat utan vakanser!

Nu erbjuds möjligheten att förvärva i synnerigen fin hyresfastighet i den centrala delen av Stockaryd.

Affären görs via fastighetstransaktion ej bolagstransaktion.

INGA VAKANSER

VIOLVÄGEN 1
Huset inrymmer 4 lägenheter samt en yttre byggnad med förråd till bostäderna och cykelrum.
Genomgående fin och underhållen standard.
Den härliga villakänslan samt det attraktiva läget gör att bostäderna varit mycket lättuthyrda.
I hyran ingår kallvatten och renhållning.

Total hyresinkomst om 244 992kr, driftkostnad om 34 929kr/år.
Fördelar enligt; Va 13800kr/renhållning 3600kr/försäkring 12000kr/el 2400kr.

Lägenhetsfördelning;
A, 3 rok, 82 kvm, 5008kr/mån.
B, 3 rok, 82kvm, 5200kr/mån.
C, 3 rok, 74 kvm, 5200kr/mån.
D, 3 rok, 74 kvm, 5008kr/mån.

Tak; Pannor.
Grund; isolerplatta.
Fasad; Tegel.
Fönster; 3-glas.
Uppvärmning; El-värme
Ventilation; Självdrag.
Byggnadsår;1991.
Taxeringsvärde; 1 024 000kr ( 849 000kr+ 175 000kr).
Tomtyta; 2561kvm.
Bostadsyta; 312kvm.
Antal våningar; 2.
Hiss; Nej.
Pantbrev; 2 874 000kr.
Fastighetsskatt; 3 072kr/år.

Renoveringar;
Bostäderna är välvårdade och har renoverats efter behov med nya vitvaror, tapetsering etc.

BESIKTNING;
Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus.

ÖVRIGT: HYRESNIVÅ;
Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheterna.
Hyrorna har justerats årsvis
Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar.
Senaste höjningen gjordes i januari 2023 med 3%.

HYRESGÄSTERNA
Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt.
I hyran ingår; vatten sophämtning, samt tillgång till ett förråd
Hyresgästerna betalar själva för hushållsel och eventuella internetuppkopplingar.
På innergården finns det tillgång till parkering.
Det finns inte fiber indraget i huset.

FASTIGHETEN
Ovk besiktning är utförd och godkänd.
Energideklaration kommer att finnas för samtliga byggnader innan köparens övertag/tillträde.
Det finns ingen huvudnyckel till fastigheten utan separata nycklar.

FÖRSÄLJNINGSPROCESS;
Bakgrund:
SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten
Vid avlämnande av bud skall följande beaktas;
-SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv.

-Intressenter inbjuds härmed att lämna bud.

-Endast skriftliga bud beaktas.

-I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud.

- Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se.

-Bud tas emot fortlöpande.

-Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande.
Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra.

-Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud.

-Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga.
säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen.

-Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet.

Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Intresseanmälan

Är du intresserad? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Fakta

Bilder

Planritning

Centrala Stockaryd, Stockaryd

Violvägen 1A

Karta

Mer om mäklarna

Intresserad? Gör en intresseanmälan!

Ikon: Tack för din bokning!

Tack för din intresseanmälan!
Mäklaren hör av sig så snart som möjligt.