Nu erbjuds möjligheten att förvärva i synnerigen fin hyresfastighet i den centrala delen av Stockaryd.
Affären görs via fastighetstransaktion ej bolagstransaktion.
INGA VAKANSER
VIOLVÄGEN 1
Huset inrymmer 4 lägenheter samt en yttre byggnad med förråd till bostäderna och cykelrum.
Genomgående fin och underhållen standard.
Den härliga villakänslan samt det attraktiva läget gör att bostäderna varit mycket lättuthyrda.
I hyran ingår kallvatten och renhållning.
Total hyresinkomst om 244 992kr, driftkostnad om 34 929kr/år.
Fördelar enligt; Va 13800kr/renhållning 3600kr/försäkring 12000kr/el 2400kr.
Lägenhetsfördelning;
A, 3 rok, 82 kvm, 5008kr/mån.
B, 3 rok, 82kvm, 5200kr/mån.
C, 3 rok, 74 kvm, 5200kr/mån.
D, 3 rok, 74 kvm, 5008kr/mån.
Tak; Pannor.
Grund; isolerplatta.
Fasad; Tegel.
Fönster; 3-glas.
Uppvärmning; El-värme
Ventilation; Självdrag.
Byggnadsår;1991.
Taxeringsvärde; 1 024 000kr ( 849 000kr+ 175 000kr).
Tomtyta; 2561kvm.
Bostadsyta; 312kvm.
Antal våningar; 2.
Hiss; Nej.
Pantbrev; 2 874 000kr.
Fastighetsskatt; 3 072kr/år.
Renoveringar;
Bostäderna är välvårdade och har renoverats efter behov med nya vitvaror, tapetsering etc.
BESIKTNING;
Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus.
ÖVRIGT: HYRESNIVÅ;
Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheterna.
Hyrorna har justerats årsvis
Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar.
Senaste höjningen gjordes i januari 2023 med 3%.
HYRESGÄSTERNA
Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt.
I hyran ingår; vatten sophämtning, samt tillgång till ett förråd
Hyresgästerna betalar själva för hushållsel och eventuella internetuppkopplingar.
På innergården finns det tillgång till parkering.
Det finns inte fiber indraget i huset.
FASTIGHETEN
Ovk besiktning är utförd och godkänd.
Energideklaration kommer att finnas för samtliga byggnader innan köparens övertag/tillträde.
Det finns ingen huvudnyckel till fastigheten utan separata nycklar.
FÖRSÄLJNINGSPROCESS;
Bakgrund:
SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten
Vid avlämnande av bud skall följande beaktas;
-SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv.
-Intressenter inbjuds härmed att lämna bud.
-Endast skriftliga bud beaktas.
-I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud.
- Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se.
-Bud tas emot fortlöpande.
-Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande.
Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra.
-Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud.
-Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga.
säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen.
-Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet.
Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.
