Trevlig fastighet med en byggnad i kedjehusform med 4 st enheter om 40kvm.
Genomgående fräsch standard.
Ny bergvärmepump, tak från 2013 och fönster från 2019.
2 av lägenheterna har renoverade badrum.
Källarplan med gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd och en mindre lokal.
2 st garage.
Hyresintäkt 225 360kr/år.
Inga vakanser, lättuthyrt.
HYRESINTÄKTER
6A: 4.191 kr/mån,
6B: 4.400 kr/mån,
6C: 4.400 kr/år,
6D: 4.112 kr/mån,
Förråd: 837 kr/mån,
Garage 1 och 2: 420x2=840 kr
DRIFTKOSTNAD
värme, el, 65.487 kr (15.694 kWh)
vatten/avlopp, 5.667 kr
sophämtning 8.846 kr
HYRESNIVÅ;
Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten.
Hyrorna har justerats årsvis i januari månad.
Senaste höjningen utgjorde 3% i höjning.
Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar.
Hyresnivån ligger generellt under marknadsnivån i hänförelse till skick, läge etc.
Detta medför att det finns utrymme för hyreshöjningar framgent.
HYRESGÄSTERNA;
Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt.
I hyran ingår; Värme, varm-kall vatten, sophämtning, samt tillgång till ett källarförråd.
Hyresgästerna betalar själva för sin hushållsel och internetuppkoppling.
ALLMÄNT
Typkod; 320
Pantbrev ; 1 200 000
Det finns ingen personal knuten till fastigheten/bolaget.
FÖRSÄLJNINGSPROCESS;
Bakgrund:
SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivarenr att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten.
Vid avlämnande av bud skall följande beaktas;
-SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv.
-Intressenter inbjuds härmed att lämna bud.
-Endast skriftliga bud beaktas.
- Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se.
-Bud tas emot fortlöpande.
-Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande.
Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra.
-Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud.
-Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga.
säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen.
-Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet.
Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.
